Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Columbusstraat 125

3151BB Hoek van Holland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.740

Fotoalbum

Columbusstraat 125 Hoek van Holland
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘RUIME INSTAPKLARE TUSSENWONING OP EEN GEWILDE, CENTRALE LOCATIE OP KORTE AFSTAND VAN HET STRAND VAN HOEK VAN HOLLAND!’ Welkom in deze ruime instapklare tussenwoning op een aantrekkelijke locatie tussen bos, strand en een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. De woning biedt volop ruimte met maar liefst 5 slaapkamers, tuingerichte woonkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin, een strakke keuken en een nette badkamer. In de afgelopen acht jaar is de woning volledig gemoderniseerd en verbouwd. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen, natuur en ontspanning altijd dichtbij. Locatie: Rustig gelegen nabij groen, met diverse fiets- en wandelpaden in de directe omgeving. Diverse speeltuinen zijn op korte afstand te bereiken. Het duingebied ligt op loopafstand en het strand van Hoek van Holland is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Hoek van Holland bevindt zich op loopafstand, net als de Metrohalte Hoek van Holland Haven, met een goede verbinding richting Rotterdam. Indeling: Begane grond: Bestrate, ommuurde voortuin met elektra. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een composiet werkblad. De keuken (2021) is compleet ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De achtertuin (2020), gelegen op het westen, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de elektrisch bedienbare zonwering is er zowel zon als schaduw te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een praktische achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, evenals de 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en inbouwspots. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel (2024) met draaikiepramen en rolluiken. Daarnaast beschikken beide kamers over airconditioning. Op de overloop is tevens ruimte voor de opstelplaats van de wasmachine- en drogerinstallatie, de omvormer van de 11 zonnepanelen (2023, accu ready) en de HR-combiketel (2022). Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1984. – De woonoppervlakte bedraagt 127 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 132 m2. – Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 22-01-2036). – De woning is voorzien van 11 zonnepanelen. – De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met openslaande deuren (2023). Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen toegepast, terwijl de dakkapellen op de tweede verdieping zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen. – Beide verdiepingen beschikken over rolluiken aan de voor- en achterzijde. – Begane grond voorzien van aangename vloerverwarming. – Het recht van erfpacht is ingegaan op 25 augustus 1983 en eindigt op 24 augustus 2057. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 24 augustus 2032. De canon bedroeg ten tijde van de afkoop € 1.033,26. – In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 24-08-2057)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3151

Google Karten

Karte von Hoek van Holland

Erkunden Sie Hoek van Holland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoek van Holland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoek van Holland. In 2025 waren da 10.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.000.

Einwohner

10.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

559

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoek van Holland
Jahr Einwohner
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoek van Holland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.496

Bezeichnung A

1.457

Bezeichnung B

1.268

Bezeichnung F

574

Bezeichnung D

461

Bezeichnung E

305

Bezeichnung G

228

Bezeichnung A+

133

Bezeichnung A++

99

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoek van Holland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoek van Holland
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoek van Holland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoek van Holland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer Häuser in Hoek van Holland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.