Einwohner
18.708
Letztes Jahr: 2026
Kastanjelaan 138
6431GN Hoensbroek • Limburg
Verkauft unter Vorbehalt
€ 369.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230
Kaufpreis /m²: € 3.481
Fotoalbum
Beschreibung
Op een ruim perceel van 410 m2 ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande houten woning met 3 slaapkamers, kelder, zolder, garage, 2 opritten, 10 zonnepanelen met eigen omvormer en een bijgebouw dat geschikt is voor gebruik als mantelzorgwoning met keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De vrijstaande woning in gelegen te Hoensbroek, Kastanjelaan 138. Woning: Souterrain: Voorraadkelder met aansluiting wasapparatuur. Parterre: Oprit met afsluitbare poort. Voortuin. Entree. Hal met meterkast met dag- en nachtstroom, garderobehoek en moderne plavuizenvloer. Vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met houtenvloer, gashaard, ingebouwde boekenkast en schuifpui naar de tuin. Prachtige hoogglans keuken met veel lichtinval, diverse kasten en navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken toegang naar de kelder en naar de tuin. Tuin: Ruime, goed omheinde onderhoudsvrije tuin met privacy. Garage met kantelpoort en 2e oprit met afsluitbare poort. Afsluitbare stal/berging. 1e Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers met kleedkasten, ouderslaapkamer met airco installatie en bergkast met combi-c.v.installatie (Nefit/eigendom). Muurkast c.q. inloopkast. Moderne vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel, aparte kast, 2e toilet en automatische afzuiging. 2e Verdieping Via vaste trap toegang tot de ruime bergzolder. Mantelzorg woning: Volledig opgeknapte sfeervolle goed geïsoleerde gasvrije woning. Entree. Woonkamer met open keuken inclusief navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vrieskast en airco installatie. Badkamer met douche, toilet, dubbele vaste wastafel, boiler en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer met elektrische verwarming en infra roodpaneel. De mantelzorg woning heeft een eigen meterkast. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden vrijstaande woning. - Gedeeltelijk houten, gedeeltelijk kunststof kozijnen. - 10 Zonnepanelen. - Ruim perceel. - Dakisolatie. - Aparte gasvrije woning geschikt voor diverse doeleinden. - Garage met oprit. - Onderhoudsvrije tuin. - Rustige locatie in de nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen en autosnelwegen. Woning moet gezien worden.
Hypothek berekenen
€ 369.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Inhalt
- 369 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-11-2025
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Hoensbroek
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoensbroek
Wohn- und Viertelzahlen in Hoensbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoensbroek. In 2026 waren da 18.708 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 200.122.
Durchschnittliche WOZ
EUR 200.122
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.990
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.004
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Ausbildungsstufe
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.728
Bezeichnung E
1.374
Bezeichnung B
1.367
Bezeichnung F
1.353
Bezeichnung D
1.274
Bezeichnung A
1.092
Bezeichnung G
1.009
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++
48
Bezeichnung A++++
28
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 943 • Strom: 2.778
Huurwoning
Gas: 778 • Strom: 2.082
Koopwoning
Gas: 951 • Strom: 2.936
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.858
Tussenwoning
Gas: 816 • Strom: 2.535
Vrijstaande woning
Gas: 1.372 • Strom: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.979
Betriebsaktivität in Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoensbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoensbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
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- 199 m²
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- 2
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6431JA Hoensbroek
€ 1.050 p/m
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- —
- Schlafzimmer
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€ 760 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
