Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruiter Makelaarshuis BV

Bijenvlucht 14

3871JJ Hoevelaken • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij de Parel

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.323

Fotoalbum

Bijenvlucht 14 Hoevelaken
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een ruim zonnig perceel van 214 m2 ligt deze gemoderniseerde en verduurzaamde middenwoning van 133 m2 met 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, vrijstaande stenen garage en dubbele houten carport. In de zonnige achtertuin is in 2022 een houten tuinberging geplaatst met een sfeervolle overkapping, waardoor je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten. Deze gasloze woning met energielabel A+ is voorzien van een warmtepomp (2024) i.c.m. boiler, 24 zonnepanelen, extra vloer-, gevel- en dakisolatie en geheel uitgevoerd met HR++ glas. Naast deze maatregelen is ook het interieur keurig afgewerkt en ligt de woning in een superleuke en kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van ruimte, comfort en een stijlvolle uitstraling, terwijl je omringd bent door rust, groen en alles wat je nodig hebt voor een heerlijk dagelijks leven. Nieuwsgierig? Lees snel verder en bel / mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak want deze woning is uniek in zijn soort! Indeling: Entree, hal met nieuwe radiator, garderobe, uitgebreide groepenkast en luxe hangend toilet met fonteintje. Toegang naar zonnige, lichte living met een breedte van 6 meter voorzien een PVC-vloer met vloerverwarming, trapkast en wandkast. Dankzij de grote ramen is zowel de zithoek als de woonkeuken heerlijk licht. De tuindeur geeft toegang tot een prachtig zonneterras op het westen wat voorzien is van een elektrisch en automatisch zonnescherm. De moderne keuken met Belgisch hardstenen vloer is de afgelopen jaren voorzien van veel nieuwe apparatuur zoals een Quooker, grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping: Vanaf de overloop met kastruimte heb je toegang tot drie ruime slaapkamers met vaste kasten èn nog een extra inloop-garderobe, waardoor je volop opbergruimte hebt. De luxe badkamer (2015) is voorzien van een inloop- stortdouche, een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een hangend toilet. 2e verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de 2 dakkapellen en biedt veel comfort dankzij de 12 cm dikke dakisolatie. Hier vind je een overloop met vliering, een aparte wasruimte met dakraam, kastruimte met warmtepomp-boiler en de toegang tot 2 mooie slaapkamers met kastruimte. Met dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn deze kamers heerlijk licht en ruim. Ideaal als tiener-, werk- of logeerkamer. Het buitenleven: Deze woning heeft alles wat je zoekt, inclusief een eigen oprit met dubbele carport (2022) van Douglas hout en een stenen garage met nieuw kunststof kozijn. De voortuin biedt volop privacy en is een fijne plek om even buiten te zitten in de ochtendzon. De achtertuin is gelegen op het westen, is perfect voor de middag- en avondzon en natuurlijk een BBQ. Dankzij de nieuwe overkapping met houten berging kan je 's avonds heerlijk beschut buiten zitten en is er voldoende bergruimte voor de kussens en het tuingereedschap. Een fijne woonomgeving: Bijenvlucht 14 ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je speeltuinen en basisscholen, en de dorpskern van Hoevelaken is binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en horeca. Ook de ligging centraal in het land is top: Hoevelaken heeft een NS-station en de historische binnenstad van Amersfoort is met 15 minuten fietsen bereikbaar. Met de A1 en A28 in de buurt zijn Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Wat zijn de bijzonderheden? - Ruime, instapklare woning met eigentijdse uitstraling - Vijf ruime slaapkamers en 2 dakkapellen - Energielabel A+; gasloze woning met warmtepomp + warmtepomp-boiler en 24 zonnepanelen - Volledige isolatie en HR++ glas - De slaapkamers zijn voorzien van elektrische verwarmingselementen - Extern schilderwerk uitgevoerd in 2021 - Alle platte daken en regenpijpen vernieuwd - Zonnige achtertuin op het westen met nieuwe houten tuinberging en afdak - Eigen oprit met dubbele carport en garage - Gelegen in een kindvriendelijke, centrale en gezellige buurt

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3871

Google Karten

Betrachten Sie Hoevelaken auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoevelaken

Wohn- und Viertelzahlen in Hoevelaken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoevelaken. In 2025 waren da 9.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.000.

Einwohner

9.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Einwohner
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.300

Bezeichnung A

937

Bezeichnung B

681

Bezeichnung D

450

Bezeichnung F

178

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoevelaken
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoevelaken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoevelaken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer Häuser in Hoevelaken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.