Einwohner
9.800
Letztes Jahr: 2025
Elzenlaan 1
3871BL Hoevelaken • Gelderland
Verkauft
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 5.044
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Elzenlaan 1 in Hoevelaken. Een fijne plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Binnen valt de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de tuin en staat in verbinding met de praktische keuken. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een nette badkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Hoevelaken combineert een dorpse sfeer met uitstekende bereikbaarheid. Via de A1 en A28 ben je zo in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Locatie Via de bijkeuken stap je zo naar buiten, waar direct duidelijk wordt dat deze tuin met zorg en aandacht is aangelegd. De combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekken zorgt voor een speels en uitnodigend geheel, waarin sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Hier ervaar je direct een gevoel van rust en privacy, terwijl de indeling tegelijkertijd uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is verrassend ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, zowel aan de voor- als achterkant, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Begin de dag rustig met een kop koffie in de ochtendzon, geniet ’s middags van de warmte op een van de terrassen en sluit de dag af met een ontspannen avond in de loungehoek. Of je nu bewust de zon opzoekt of juist even de verkoeling van de schaduw wilt ervaren, hier is altijd een passende plek te vinden. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een lichte en verzorgde hal met een mooie doorkijk naar de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang en een modern afgewerkt toilet De afwerking is neutraal en verzorgd, waardoor het geheel een rustige en eigentijdse uitstraling heeft. Een prettige en stijlvolle eerste indruk van de woning. De woonkamer vormt het warme hart van de woning en kenmerkt zich door de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De ruimte is royaal opgezet en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, hier komt alles samen. De woonkamer staat in prettige verbinding met de keuken en de tuin, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel en het wooncomfort. De rustige kleurstelling en nette afwerking maken het geheel tot een fijne, instapklare leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en tijdloze kleurstelling, met donkere fronten en een fraai werkblad. Dankzij de praktische opstelling en het aanwezige raam is het een lichte en prettige plek om te koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een (gas)fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig, wat de keuken niet alleen aantrekkelijk maakt, maar ook zeer functioneel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is licht en ruim opgezet, met een praktische ingebouwde kast en voldoende ruimte voor een bureau. De overige twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en zijn daardoor geschikt voor diverse doeleinden. Of het nu gaat om een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, deze ruimtes passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De badkamer is verzorgd en eigentijds afgewerkt, met een frisse en rustige uitstraling dankzij het lichte tegelwerk en de nette afwerking. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, voorzien van een glazen douchescherm, waardoor u kunt kiezen tussen een ontspannen bad moment of een verfrissende douche. Daarnaast is er een wastafelmeubel aanwezig dat zorgt voor voldoende bergruimte en een opgeruimd geheel. Ook is de badkamer voorzien van een toilet en bijpassende accessoires, waardoor de ruimte compleet en functioneel is ingericht. Tenslotte heeft de badkamer een raam naar buiten wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime en veelzijdige verdieping die volledig is ingericht voor comfortabel wonen. Deze etage voelt als een volwaardige uitbreiding van het huis en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken en opbergen. Hiervoor zijn twee kamers aanwezig. De overloop vormt het centrale punt en is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor heb je alle voorzieningen netjes bij elkaar, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte op de andere verdiepingen. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van extra kasten of het creëren van een handige bergruimte. Exterieur Via de bijkeuken stap je zo naar buiten, waar direct duidelijk wordt dat deze tuin met zorg en aandacht is aangelegd. De combinatie van bestrating, groen en verschillende zitplekken zorgt voor een speels en uitnodigend geheel, waarin sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Hier ervaar je direct een gevoel van rust en privacy, terwijl de indeling tegelijkertijd uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is verrassend ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, zowel aan de voor- als achterkant, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Begin de dag rustig met een kop koffie in de ochtendzon, geniet ’s middags van de warmte op een van de terrassen en sluit de dag af met een ontspannen avond in de loungehoek. Of je nu bewust de zon opzoekt of juist even de verkoeling van de schaduw wilt ervaren, hier is altijd een passende plek te vinden. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Inhalt
- 408 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit economy HRC24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
- Verkaufsdatum
- 01-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Hoevelaken auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoevelaken
Wohn- und Viertelzahlen in Hoevelaken
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoevelaken. In 2025 waren da 9.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 523.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
161
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Ausbildungsstufe
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.300
Bezeichnung A
937
Bezeichnung B
681
Bezeichnung D
450
Bezeichnung F
178
Bezeichnung G
148
Bezeichnung E
131
Bezeichnung A+++
131
Bezeichnung A++++
93
Bezeichnung A+
86
Bezeichnung A++
29
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoevelaken.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoevelaken
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer Häuser in Hoevelaken
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lenard Dirckslaan 10
3871XS Hoevelaken
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Horstweg 6
3871KP Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
€ 4.280/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Aalstplein 33
3871EA Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
€ 5.867/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Parklaan 6
3871EH Hoevelaken
€ 625.000 k.k.
€ 5.734/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Christinapad 27
3871CJ Hoevelaken
€ 525.000 k.k.
€ 4.102/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Elzenlaan 33
3871BL Hoevelaken
€ 670.000 k.k.
€ 5.726/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Veenlanden 44
3871RD Hoevelaken
€ 639.000 k.k.
€ 4.878/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 4
