Direkt zum Inhalt
Logo von Dé Register Makelaar B.V.

Monshouwerlaan 16

3871HN Hoevelaken • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Snel Makelaars

€ 769.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240

2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.740

Kaufpreis /m²: € 6.412

Fotoalbum

Monshouwerlaan 16 Hoevelaken
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendige, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht in geliefde wijk van Hoevelaken Deze royale en uiterst duurzame woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een prachtige ligging én levensloopbestendigheid. Op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet en comfortabele douchehoek. Dat betekent dat je hier niet alleen nu, maar ook in de toekomst zorgeloos kunt blijven wonen. Dankzij energielabel A+++, een warmtepomp, 16 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie woon je hier bovendien energiezuinig en met een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door. Vrij uitzicht en veel privacy Bij aankomst valt direct het vrije uitzicht aan de voorzijde op – een zeldzame luxe die zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. Sfeervolle living met serre De ruime woonkamer met vloerverwarming straalt warmte en gezelligheid uit, extra versterkt door de moderne gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre, ideaal als extra zitkamer, eetkamer of tuinkamer. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een fijn contact met de tuin. Ruime keuken en optimaal binnenklimaat De keuken is ruim opgezet en biedt direct zicht op de tuin, waardoor koken altijd een plezier is. Met vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping én de aanwezige airconditioning is het binnenklimaat in elk seizoen aangenaam en makkelijk regelbaar. Slaapkamers, badkamers en veel bergruimte Naast de levensloopbestendige slaapkamer en badkamer beneden, beschikt de woning boven over nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor gezinsleden of logés. Extra pluspunt: een royale vliering over de volle breedte, perfect als extra opbergruimte. Alle ramen zijn voorzien van horren. Tuin op het westen en praktische voorzieningen De fraai aangelegde tuin en het dakterras liggen op het westen, waardoor je tot in de late avond van de zon geniet. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime dubbele schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, dankzij de oprit. Leven in Hoevelaken Hoevelaken staat bekend om zijn centrale ligging, groene omgeving en vriendelijke dorpssfeer. Vanuit deze woning wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten en horeca. Ook natuur, wandel- en fietspaden liggen binnen handbereik. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportclubs en een NS-station, waarmee je snel in Amersfoort en andere steden bent. Kortom: deze woning combineert duurzaamheid, comfort, ruimte én levensloopbestendigheid met een prachtige ligging. Instapklaar en helemaal klaar voor jarenlang zorgeloos woonplezier!

Hypothek berekenen

€ 769.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240

2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.740

3,04%

Jährlich

%

€ 38.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
464 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gaskachels, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3871

Google Karten

Betrachten Sie Hoevelaken auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoevelaken

Wohn- und Viertelzahlen in Hoevelaken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoevelaken. In 2025 waren da 9.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.000.

Einwohner

9.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Einwohner
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.300

Bezeichnung A

937

Bezeichnung B

681

Bezeichnung D

450

Bezeichnung F

178

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoevelaken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoevelaken
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoevelaken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoevelaken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer Häuser in Hoevelaken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.