Einwohner
9.800
Letztes Jahr: 2025
Oosterdorpsstraat 83
3871AC Hoevelaken • Gelderland
Verfügbar
€ 1.159.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.030
2 % Übertragungssteuer (€ 23.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.184.030
Kaufpreis /m²: € 5.083
Fotoalbum
Beschreibung
Oosterdorpsstraat 83 in Hoevelaken is een vrijstaand familiehuis met veel leefruimte, comfort en karakter. De woning ligt aan de rand van het dorp op een doorgaande weg met voornamelijk vrijstaande woningen en biedt goede verbinding naar het centrum van Hoevelaken, de regio Amersfoort en daarbuiten via nabijgelegen snelwegen. Binnenkomend wordt je meteen verwelkomd door een ruime voortuin waar vier auto’s kunnen parkeren. Het huis heeft sfeervolle en goed onderhouden interieur, met onder andere een slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer, eetkamer met haard, woonkamer en lichte woonkeuken. Er is ook een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en diverse opbergruimten. Daarnaast is er een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De achtertuin is ruim en voorzien van een tuinhuis met overkapping, ideaal voor ontspanning of recreatie. Aanvullende voordelen zijn 11 zonnepanelen, recent schilderwerk en duidelijk onderhouden ruimtes. Oosterdorpsstraat 83 is zowel functioneel als sfeervol, geschikt voor een gezin dat ruimte, comfort en een rustige omgeving zoekt.
Hypothek berekenen
€ 1.159.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.030
2 % Übertragungssteuer (€ 23.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.184.030
3,04%
Jährlich
%
€ 57.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.159.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 850 m²
- Inhalt
- 886 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoevelaken
Wohn- und Viertelzahlen in Hoevelaken
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoevelaken. In 2025 waren da 9.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 523.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
161
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Ausbildungsstufe
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.300
Bezeichnung A
937
Bezeichnung B
681
Bezeichnung D
450
Bezeichnung F
178
Bezeichnung G
148
Bezeichnung E
131
Bezeichnung A+++
131
Bezeichnung A++++
93
Bezeichnung A+
86
Bezeichnung A++
29
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoevelaken.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoevelaken
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
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- 93 m²
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- Schlafzimmer
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3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 2
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3871XS Hoevelaken
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Horstweg 6
3871KP Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
€ 4.280/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
van Aalstplein 33
3871EA Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
€ 5.867/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Parklaan 6
3871EH Hoevelaken
€ 625.000 k.k.
€ 5.734/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Christinapad 27
3871CJ Hoevelaken
€ 525.000 k.k.
€ 4.102/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Elzenlaan 33
3871BL Hoevelaken
€ 670.000 k.k.
€ 5.726/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 3
