Direkt zum Inhalt
Logo von Landal Makelaardij

Bruine Hoopsweg 6 a Z306

7645BJ Hoge Hexel • Overijssel

Verfügbar

€ 167.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.200

2 % Übertragungssteuer (€ 3.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 172.700

Kaufpreis /m²: € 2.576

Fotoalbum

Bruine Hoopsweg 6 a Z306 Hoge Hexel
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning midden in de natuur van Twente Midden in het Twentse landschap ligt Landal Sallandse Heuvelrug, een vakantiepark waar rust, natuur en comfort samenkomen. De accommodaties liggen rondom een recreatievijver in een duinachtig landschap, waardoor je hier letterlijk tussen het groen verblijft. Op het naastgelegen bungalowpark kun je gebruikmaken van faciliteiten zoals een zwembad en een restaurant, terwijl je in de omgeving prachtige fietstochten maakt met een huurfiets van het park. De regio biedt volop mogelijkheden voor een dagje uit. Bezoek bijvoorbeeld de sfeervolle Hanzesteden Deventer en Zwolle, of ontdek de indrukwekkende natuur van Nationaal Park Sallandse Heuvelrug. Ook populaire bestemmingen zoals Giethoorn en Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen binnen bereik. Na een actieve dag kom je terug op het park en geniet je op het terras van je accommodatie van de rust en van lokale lekkernijen uit de parkkeuken. De woning Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele vakantiewoning in een prachtige natuurlijke omgeving? Deze vrijstaande recreatiewoning (type 6B) op Landal Sallandse Heuvelrug biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 65 m², is geschikt voor 6 personen en is volledig gelijkvloers. De sfeervolle woon- en eetkamer beschikt over een comfortabele zithoek, een eethoek en een flatscreen-tv. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Nespresso koffiemachine. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op, waar een tuintafel en stoelen klaarstaan om buiten te genieten van de rust en de natuur. De woning heeft drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed inclusief dekbedden en hoofdkussens. De derde slaapkamer beschikt over twee losse bedden. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet. Kenmerken - De woning staat op een perceel eigen grond van 396 m²; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - Permanente bewoning of gemeentelijke inschrijving is niet mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 167.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.200

2 % Übertragungssteuer (€ 3.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 172.700

2,78%

Jährlich

%

€ 8.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 167.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
396 m²
Inhalt
262 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7645

Google Karten

Betrachten Sie Hoge Hexel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoge Hexel

Wohn- und Viertelzahlen in Hoge Hexel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoge Hexel. In 2026 waren da 1.269 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.000.

Einwohner

1.269

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoge Hexel
Jahr Einwohner
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185
2026 1.269

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoge Hexel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 250 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 280 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

148

Bezeichnung C

145

Bezeichnung B

70

Bezeichnung D

68

Bezeichnung E

61

Bezeichnung G

60

Bezeichnung F

38

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoge Hexel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Strom: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Strom: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoge Hexel
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoge Hexel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoge Hexel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2026 ongeveer 1.269 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer Häuser in Hoge Hexel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.