Einwohner
1.545
Letztes Jahr: 2025
Tolakkerweg 3
3739JG Hollandsche Rading • Utrecht
Verkauft unter Vorbehalt
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 5.909
Fotoalbum
Beschreibung
Drie tussenwoningen met volop mogelijkheden Deze rijwoningen zijn iets smaller dan de hoekwoningen, maar dankzij de efficiënte indeling ontstaat een fijne open keuken die direct grenst aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten in, heerlijk licht, maar niet te warm. Uniek is de mogelijkheid om de begane grond te vergroten met een uitbouw van 1,20 m of zelfs 2,20 m. Zo creëer je een royale living én blijft er ruimte over voor een mooi terras in de tuin. Perfect voor wie comfort en flexibiliteit zoekt. De rijwoningen in ’t Vuursche Hof zijn niet alleen comfortabel, maar ook praktisch ingericht. De warmtepomp staat netjes weggewerkt in een aparte kast op de begane grond, zodat er op zolder meer ruimte overblijft voor de ventilatiebox, wasmachine en/of droger. Voor wie extra bergruimte wil, is er bij de tussenwoningen een optionele trapkast mogelijk, ideaal voor het opbergen van spullen.
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€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,04%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 94 m²
- Inhalt
- 330 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Nieuwbouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Karten
Postkarten
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Standort von Hollandsche Rading
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hollandsche Rading
Wohn- und Viertelzahlen in Hollandsche Rading
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hollandsche Rading. In 2025 waren da 1.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 785.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 785.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
71
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.560 |
| 2023 | 1.620 |
| 2024 | 1.570 |
| 2025 | 1.545 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 568.000 |
| 2022 | EUR 601.000 |
| 2023 | EUR 708.000 |
| 2024 | EUR 713.000 |
| 2025 | EUR 785.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 360
0-15: 180
15-25: 165
25-45: 265
45-65: 580
Ausbildungsstufe
Hoger
570
Praktisch
200
Middelbaar
450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
130
Nederland
1.260
Buiten Europa
155
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
64
Appartementen
30
Tussenwoningen
106
Vrijstaande woningen
198
Twee-onder-één-kap woningen
224
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
188
1950 tot 1970
166
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
172
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
23
2020 en later
40
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
204
Bezeichnung C
179
Bezeichnung G
130
Bezeichnung F
125
Bezeichnung A
66
Bezeichnung D
63
Bezeichnung E
30
Bezeichnung A+++
21
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 3.840 |
| 2021 | 2.180 | 3.930 |
| 2022 | 1.660 | 3.680 |
| 2023 | 1.360 | 3.530 |
| 2024 | 1.310 | 3.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.430
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.980
Koopwoning
Gas: 1.440 • Strom: 3.640
Appartement
Gas: 960 • Strom: 2.750
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.600 • Strom: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.460 • Strom: 3.390
Betriebsaktivität in Hollandsche Rading (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 290
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hollandsche Rading.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hollandsche Rading
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hollandsche Rading?
Hollandsche Rading telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading is in 2025 circa € 785.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hollandsche Rading?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandsche Rading?
In Hollandsche Rading komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.
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