Direkt zum Inhalt
Logo von Kremermakelaars.nl

Oranjeweg 40 30

9161CC Hollum • Fryslân

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Fotoalbum

Oranjeweg 40 30 Hollum
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne 6-persoons lodge met uitzicht op de vuurtoren én op loopafstand van het strand Op vakantiepark Landal Ameland staat deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning (type Oerd Family). De lichte en moderne lodge is ideaal voor gezinnen. De lodge beschikt over een zonnig terras op het zuidwesten, waar je tot in de avonduren kunt ontspannen. Vanuit zowel de woonkamer als vanaf de veranda en het terras, heb je een uitzicht op de vuurtoren. Binnen vind je een lichte, moderne inrichting met alle comfort voor een ontspannen verblijf. De woning biedt ruimte voor zes personen, verdeeld over twee slaapkamers en een knusse bedstee. De bedstee is een favoriet bij kinderen. De lodge is gunstig gelegen op het park. Dichtbij de receptie en het centrum gebouw, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Op het park is een brasserie, fietsverhuur, minishop en speeltuin. Dit maakt het verblijf in deze lodge comfortabel, maar ook praktisch voor eigen gebruik en verhuur. Vanaf het park loop je direct de duinen of het bos in en sta je binnen enkele minuten op het strand. Het park is gelegen bij het dorp Hollum. In het dorp vind je een supermarkt, winkels en restaurants. Deze 6-persoons recreatiewoning heeft een topligging in de duinen van Ameland. Een geschikte vakantieplek voor genieten van het strand, de natuur en het vakantiegevoel. Indeling - Open lichte woonkamer met deur naar de veranda - Moderne keuken met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Slaapkamer met tweepersoons bed - Slaapkamer met stapelbed - Bedstee met twee slaapplaatsen Tuin - Veranda en terras op het zuidwesten - Berging Bijzonderheden - 6-persoons lodge gebouwd in 2017 (nog één jaar BTW belast) - Geschikt voor zes personen met twee slaapkamers en een bedstee - Moderne keuken en badkamer - Terras op het zuidwesten met zicht op de vuurtoren - Gunstig gelegen op het park, vlakbij het centrumgebouw met de faciliteiten - Gelegen aan de duinen, vlakbij het strand - Geschikt voor recreatieve verhuur en eigen (recreatief) gebruik

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
165 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Bergung
Aangebouwde houten berging

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9161

Google Karten

Standort von Hollum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hollum

Wohn- und Viertelzahlen in Hollum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hollum. In 2025 waren da 1.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.498.

Einwohner

1.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.498

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.506

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hollum
Jahr Einwohner
2021 1.275
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.295
2025 1.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hollum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.972
2022 EUR 288.540
2023 EUR 314.046
2024 EUR 319.905
2025 EUR 320.498

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 175 15-25: 115 25-45: 270 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

240

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.215

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 28
Appartementen 193
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 180
2000 tot 2010 141
2010 tot 2020 62
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

228

Bezeichnung D

169

Bezeichnung A

149

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hollum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.437 2.872
2021 1.639 2.932
2022 1.255 2.688
2023 1.062 2.511
2024 1.021 2.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.735

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.071

Koopwoning

Gas: 1.194 • Strom: 2.774

Appartement

Gas: 926 • Strom: 2.058

Tussenwoning

Gas: 836 • Strom: 1.909

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 2.821

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 952 • Strom: 2.307

Betriebsaktivität in Hollum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hollum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hollum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hollum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hollum?

Hollum telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollum is in 2025 circa € 320.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum ligt rond € 25.506 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollum?

In Hollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer Häuser in Hollum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.