Direkt zum Inhalt
Logo von Bulsink Makelaars

Churchillstraat 57

7451ZC Holten • Overijssel

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 2.748

Fotoalbum

Churchillstraat 57 Holten
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en ideale ligging in woonwijk De Haar Ben jij op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning op een fijne, centrale locatie? Dan is deze ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk De Haar precies wat je zoekt. Hier woon je rustig, veilig en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, het station en het dorpscentrum zich op korte afstand bevinden. Een perfecte combinatie van woongenot en bereikbaarheid. Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de prettige sfeer en het verzorgde karakter. De royale Z-kamer vormt het hart van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. Dankzij de slimme indeling en de prettige lichtinval is dit een heerlijke leefruimte waar je je meteen thuis voelt. De dichte keuken is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kook je met gemak de mooiste maaltijden. Aansluitend vind je de bijkeuken/berging, een zeer waardevolle extra ruimte voor, voorraad en het netjes opbergen van alledaagse spullen. Dit zorgt ervoor dat de woning altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De recent vernieuwde badkamer is een echte blikvanger. Met haar moderne, parkachtige uitstraling is dit een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Hier start en eindig je de dag in alle rust en luxe. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote ramen is deze ruimte heerlijk licht en voelt hij extra ruim aan. Of je hier nu een master bedroom, een werkplek of een logeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Daarnaast is er praktische bergruimte Met witgoed aansluiting, ideaal voor koffers, seizoensspullen of extra opslag. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling maar ook voor een hoge mate van isolatie en minimaal onderhoud. In combinatie met energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig – prettig voor het milieu én je portemonnee. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De wijk De Haar staat bekend om haar prettige woonsfeer, kind vriendelijkheid en groene karakter. Scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het station is op korte afstand gelegen, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met omliggende plaatsen. Ook het dorpscentrum is snel bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie. Een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: Begane grond (zonder bijkeuken) voorzien van vloerverwarming Energielabel B Inhoud 463,5 m3 Woonoppervlak 127 m2 Kaveloppervlak 183 m2 CV combiketel bj. 2021 Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
463 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Brink (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7451

Google Karten

Betrachten Sie Holten auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Holten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Holten. In 2025 waren da 9.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.179.

Einwohner

9.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.663

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

326

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Holten
Jahr Einwohner
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Holten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Ausbildungsstufe

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.006

Bezeichnung A

952

Bezeichnung B

870

Bezeichnung D

756

Bezeichnung G

446

Bezeichnung F

411

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Holten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 817 • Strom: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Strom: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Strom: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.821

Betriebsaktivität in Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.425

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Holten
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Holten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Holten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer Häuser in Holten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.