Direkt zum Inhalt
Logo von Peelrand Makelaardij

Gildestraat 40 a

5824AB Holthees • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 2.981

Fotoalbum

Gildestraat 40 a Holthees
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy en slapen op de begane grond! In het dorp Holthees (gemeente Land van Cuijk) ligt dit degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage, op een royaal perceel van 775 m². Met een woonoppervlak van ca. 166 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is wonen op één niveau hier mogelijk. Je beschikt over een ruime hal met vide, kelderkast, royale woonkamer (ca. 32 m²), open keuken met bar, bijkeuken, slaapkamer en badkamer. Boven zijn drie zeer royale slaapkamers, een toilet en een bergzolder. De vrijstaande garage met zadeldak en vliering biedt veel opbergmogelijkheden. Voor de garage liggen een carport en een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden en een royaal overdekt terras. Aan beide zijden is een vrije achterom aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen (2021) en heeft energielabel B. De ligging is gunstig: schuin tegenover een basisschool, dichtbij natuur, het bosgebied, de A73 en station Vierlingsbeek. Het naastgelegen, voormalig café 'Trefpunt' is niet meer in gebruik. Kortom: een comfortabele en goed onderhouden woning met veel leefruimte en mogelijkheden! bouwjaar: 1982, perceel: 775 m², woonoppervlakte: ca. 166 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 55 m², overig inpandige ruimte: ca. 20 m², externe bergruimte: ca. 22 m², inhoud woonhuis: ca. 606 m³ en garage 108 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
775 m²
Inhalt
714 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
55 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5824

Google Karten

Standort von Holthees

Erkunden Sie Holthees und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Holthees

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Holthees. In 2025 waren da 560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

560

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Holthees
Jahr Einwohner
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Holthees
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

50

Bezeichnung A

37

Bezeichnung B

34

Bezeichnung F

25

Bezeichnung G

22

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Holthees
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Holthees
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Holthees.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Holthees

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer Häuser in Holthees

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.