Direkt zum Inhalt
Logo von Marcant Wonen

Martinusstraat 9

6123BT Holtum • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Einighausen

Fotoalbum

Martinusstraat 9 Holtum
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

centered Okay, I need to create a concise summary of the property description provided. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address. Let me start by identifying the key points. First paragraph should cover location and main features: Martinusstraat 9 Holtum, spacious home in a nice street. The layout includes a ground floor with entrance hall, toilet, living area with U-shaped kitchen and sitting room with garden access. The kitchen has lots of storage and appliances like fridge, freezer, oven, dishwasher, induction stove. Also mentions floor heating not connected and some loose tiles. Second paragraph: Upper floors have three bedrooms, a bathroom with toilet, shower, and double sink. The attic has two large windows, possible extra bedroom, and connections for washing machine. Solar panels and boiler. Heating via pallet stove and electric floor heating in the bathroom. The house has plastic windows with HR glazing (energy label D), located in a quiet area of the village near A2 motorway. Practical info about the deposit and inspection rights. Need to make sure I include all important elements without markdown, bullets, or emojis. Keep it clear and factual, under 300 words, two paragraphs. Check for address inclusion and that no extra information is added beyond the context provided. De woning op Martinusstraat 9 Holtum biedt ruimte en functie in een rustige dorpskern. Op de begane grond vind je een hal met meterkast en bergkast, een toilet met fonteintje, en een open ruimte die zich splits in een U-vormige keuken aan de straatkant en een zitkamer met tuincontact via openslaande deuren. De keuken is voorzien van veel kastruimte en apparatuur zoals koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. De vloerverwarming is aangelegd maar nog niet in gebruik, en er zijn losse tegels op de tegelvloer. De toegang tot de

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonneboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6123

Google Karten

Karte von Holtum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Holtum

Wohn- und Viertelzahlen in Holtum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Holtum. In 2025 waren da 1.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

1.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Holtum
Jahr Einwohner
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.125
2024 1.115
2025 1.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Holtum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 240.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 370 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 260 45-65: 310

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

220

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

980

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 28
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 1
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

208

Bezeichnung C

98

Bezeichnung F

77

Bezeichnung G

55

Bezeichnung A

42

Bezeichnung B

40

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Holtum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.700 3.190
2022 1.300 3.020
2023 1.040 2.920
2024 1.010 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Holtum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Holtum
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Holtum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Holtum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Holtum?

Holtum telt in 2025 ongeveer 1.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holtum is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holtum ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holtum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holtum?

In Holtum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer Häuser in Holtum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.