Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Adema Makelaardij

Waling Dykstrastrjitte 10

9151JK Holwert • Fryslân

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 2.207

Fotoalbum

Waling Dykstrastrjitte 10 Holwert
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek en authentiek wonen in de kern van het dorp Holwert Aan een rustige straat in het karaktervolle dorp Holwert staat deze verrassend ruime woning uit circa 1850. Een huis met historie en authentieke sfeer gecombineerd met hedendaags comfort. De woning is gelegen op een perceel van 186 m² met een diepe en zonnige tuin op het westen en veel opslagruimte met diverse bergingen. De woning is recent intern gemoderniseerd en v.v. een nieuwe badkamer en toilet, met behoud van het oorspronkelijke, authentieke karakter. Veel elementen zijn bewaard gebleven en nog aanwezig in de woning, o.a.: - de oude voordeur - balkenplafonds - paneeldeuren - glas-in-lood ramen - schouw in woonkamer - suite-deuren Indeling begane grond Entree/hal met kastenwand met diverse bergkasten, deur naar de sfeervolle woonkamer-en-suite met een voor en een achterkamer v.v. prachtige suite-deuren en een authentieke schouw met gashaard, moderne keuken (v.v. een L-opstelling en apparatuur als gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, wasemkap en vaatwasser), deur naar de platte aanbouw met bijkeuken (v.v. de witgoedopstelling en de CV-ketel) en deur naar recent gemoderniseerd toilet (v.v. inbouwreservoir, wandcloset en fonteintje) en douche (v.v. wastafelmeubel en inloopdouche). Daarnaast nog de beschikking over een uitpandige berging en een inpandige berging met doorgang/achterom naar de straat. Eerste verdieping: Overloop, bergruimte en een drietal slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8 m², 8 m² en 12 m². De ouderslaapkamer beschikt over een schuif-kastenwand en een bergkast. Tweede verdieping: Middels luik bereikbare bergzolder. Tuin/Buitenruimte Een diepe tuin, gelegen op het zonnige westen met veel privacy, een terras en een speelgazon. Beschikking over een aangebouwde stenen berging en een houten tuinberging. Bijzonderheden op een rij • Bouwjaar ca. 1850 • Woonoppervlakte ca. 111 m² • Perceeloppervlakte 186 m² • 3 slaapkamers • Karakteristieke/authentieke uitstraling • veel authentieke elementen zij bewaard gebleven • Modern toilet • Moderne badkamer • Gelegen in een rustig dorp nabij Waddenzee en veerhaven Ameland Het dorp Holwert Holwert is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt ongeveer 1650 inwoners. Holwert biedt meerdere voorzieningen, waaronder de supermarkt, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Leeuwarden bevindt zich op 26 km van Holwert. Met de veerboot naar Ameland op korte afstand en de prachtige natuur van Noordoost-Friesland om de hoek, is dit een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers! Ben je op zoek naar een woning met sfeer en karakter? Dan is de woning aan de Waling Dykstrastrjitte 10 in Holwert absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9151

Google Karten

Geografische Übersicht Holwert

Erkunden Sie Holwert und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Holwert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.