Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Achter de Bergen 15

2675AS Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.728

Fotoalbum

Achter de Bergen 15 Honselersdijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“VERZORGDE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, RUIME ACHTERTUIN MET BERGING EN EEN RUSTIGE LIGGING NABIJ GROEN EN WATER” In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Honselersdijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met een praktische indeling en een prettig lichtinval. De woning beschikt over ca. 92 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime achtertuin met berging en achterom. Een comfortabele en complete woning, ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis. Ben je geïnteresseerd? Plan een bezichtiging in bij BROCH Makelaars en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning. Locatie Achter de Bergen is een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Honselersdijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. De omgeving is groen en waterrijk en leent zich uitstekend voor wandelen, buitenspelen en ontspannen in de buurt. Scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum van Honselersdijk. Ook omliggende dorpskernen zoals Naaldwijk en Poeldijk zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken (2017) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is praktisch ingericht, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is via een afsluitbare deur de tussenhal bereikbaar waar zich het separate toilet met wandcloset en fonteintje bevindt, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 8 m2, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede kamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer en de moderne badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, mede dankzij de geplaatste dakkapel een volwaardige lichte ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie (2015), mechanische ventilatie (2017) en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1985. – De woonoppervlakte bedraagt 92 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 97 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 08-07-2026). – De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De badkamer beschikt over kunststof kozijnen. – Groepenkast vervangen in 2020. – Alle elektra leidingen van plafond naar wandcontactdozen zijn in 2016 vervangen. – Rustige locatie op loopafstand van diverse voorzieningen. Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
311 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.