Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Achter de Bergen 6

2675AS Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.945

Fotoalbum

Achter de Bergen 6 Honselersdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eindwoning met zonnige tuin, vernieuwde badkamer en veel licht! Op een rustige en geliefde locatie in Honselersdijk – op loopafstand van winkels, scholen en het groene park langs de Strijp – ligt deze sfeervolle eindwoning uit 1985. Dankzij de extra ramen aan de zijkant is het huis opvallend licht en voelt het ruim aan. De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd: een vernieuwde badkamer en toiletten (2022/2023), een fris opgeknapte keuken, HR++ glas (2025) en een tuin op het zuidwesten waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u de gezellige Dijkstraat met winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen park langs het vaarwater van de Strijp, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een middagje buiten met kinderen. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Tegelijkertijd bent u met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam of het strand van Kijkduin en Monster, waardoor werk, school of een dagje uit snel bereikbaar is. Kortom: een woning op een rustige, groene plek met alle voorzieningen dichtbij en een uitstekende verbinding naar de rest van de regio. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: De woning heeft een entree aan de stoepzijde, met een stukje groen aan de voorzijde, dat meteen een vriendelijke, verzorgde indruk geeft. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving. Via de hal met meterkast en modern toilet (vernieuwd in 2022) betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen aan drie zijden en een prettige indeling die u moeiteloos kunt aanpassen. Aan de achterzijde ligt de open keuken, slim ingedeeld met een werkblad aan twee zijden en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser (2021), koelkast (2023), vriezer en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De keukenkastjes zijn in 2018 vernieuwd (gespoten en betegeld), wat zorgt voor een frisse uitstraling. Vanuit de keuken loopt u via een loopdeur zo de achtertuin in. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier al vroeg in de middag genieten van de zon. De grotendeels bestraatte tuin is omringd door groen (vaste planten), onderhoudsvriendelijk én biedt volop mogelijkheden: een loungehoek, bloemenperk of speelruimte voor de kinderen. Dankzij de hoekligging voelt de tuin extra ruim en privé aan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer en een tweede kamer (slaap- of hobbykamer) liggen aan de voorzijde, terwijl de derde slaapkamer en de moderne badkamer aan de achterzijde zijn gesitueerd. Alle (slaap)kamers zijn goed van formaat en naar eigen wens in te delen. De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een luxe wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Het separate toilet op deze verdieping is in dezelfde stijl gecreëerd (2022). Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een vierde slaapkamer met dakraam. De zolder biedt dankzij het dakraam voldoende licht en een gevoel van ruimte, en kan ook naar eigen wens worden ingericht. Perfect voor een tiener, logeerplek of kantoor aan huis. Bijzonderheden: - Degelijke woning uit 1985 met betonnen vloeren; - Lichte woonkamer met grote raampartijen en flexibele indeling; - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met hoekligging; - Keuken deels vernieuwd in 2018, moderne inbouwapparatuur; - Badkamer en beide toiletten vernieuwd in 2022/2023; - Vier slaapkamers, flexibel in te richten; - Energielabel C, HR++ glas woonkamer (2025); - Houten kozijnen voor- en zijzijde geschilderd in 2025, achterzijde in 2023; - Cv-installatie: Nefit, extra boiler beneden voor snel warm water; - Rustige locatie op loopafstand van winkels, scholen, park en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
327 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.