Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Dijkstraat 20

2675AX Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Dijkstraat 20 Honselersdijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘OP ZOEK NAAR EEN CHARMANTE WONING IN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN HONSELERSDIJK? WOONGENOT GEGARANDEERD OP DEZE TOPLOCATIE! Ontdek de charme van deze prachtige, karakteristieke woning met 5 kamers, waarvan 4 als slaapkamers zijn ingericht en er eenvoudig een vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden. Gelegen in het hart van Honselersdijk, biedt deze woning alles wat u mag verwachten van een fijn thuis. Geniet van een zeer ruime leefkeuken, een gezellige woonkamer met sfeervolle erker en houthaard, en openslaande deuren vanuit de eethoek naar de zonnige achtertuin. Locatie: De gezellige dorpskern van Honselersdijk ligt op korte loopafstand, net als scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Naaldwijk en recreatiegebied De Wollebrand zijn binnen 10 minuten te bereiken per fiets. Honselersdijk is centraal gelegen in het Westland, met goede verbindingen naar de A4, A12 en de Veilingroute (N213). Indeling: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De fraaie hal met hoog plafond geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over een massief eikenhouten vloer, een houthaard en een gezellige erker. Vanuit de eethoek loopt u door naar de open keuken, die is ingericht met een gezellige bar om aan te ontbijten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, een toilet en een deur naar de tuin. Ook via de openslaande deuren in de eethoek is de tuin bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, maakt het geheel compleet, met een houten berging en een fijne tuinkamer waar u tot laat in de avond heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met inbouwkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de achterzijde de master bedroom met aangrenzende wasruimte. Met minimale aanpassingen zijn deze kamers eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De ruime overloop, met extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel, geeft toegang tot nog twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter knieschotten en zijn voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1930. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 150 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 248 m2. – Er is een energielabel D aanwezig. – 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer. – Centraal doch rustig gelegen in het centrum van Honselersdijk – Achtertuin is gelegen op het zuidoosten en gezellig ingericht met veel goed en voorzien van een houten berging, een tuinkamer en een achterom. – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.