Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Fazantlaan 1

2675XS Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.128

Fotoalbum

Fazantlaan 1 Honselersdijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen met jacuzzi én privé thuisbioscoop – wie wil dat nou niet? Stijlvol, high-end en vol verrassingen: dit exclusieve appartement in het hart van Honselersdijk biedt een ongekende woonervaring. Waar elders vindt u een plek met een eigen jacuzzi in de tuin én een volwaardige thuisbioscoop in huis? Gelegen midden in het centrum, met winkels en horeca letterlijk om de hoek, combineert dit appartement ultieme luxe met een ideale ligging. De woning is in 2022 volledig gemoderniseerd, voorzien van hoogwaardige materialen, mat-zwarte details, vloerverwarming en een stijlvol interieur. Veiligheid staat ook hoog in het vaandel: het appartement beschikt over het Politiekeurmerk Veilig Wonen én een brandveiligheidscertificaat. Met energielabel C, HR++ beglazing, twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en een doordachte afwerking is dit een buitenkans voor wie zoekt naar luxe met karakter. Bent u enthousiast na het zien van de foto's? Dat snappen wij wel! Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond. Indeling: Appartement - begane grond Via de voortuin, waar zich twee eigen parkeerplaatsen bevinden, bereikt u de eigen entree van het appartement. Vanaf de voorzijde is eveneens de achtertuin bereikbaar. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met garderobe, een vaste kast en toegang tot de royale leefruimte. De lichte en stijlvolle woonkamer van circa 45 m2, voelt ruim aan door het strakke stucwerk, de vloerverwarming en de grote raampartijen. Hier is bovendien slim gebruikgemaakt van vaste kasten, waaronder een kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (2021). De luxe open keuken in hoekopstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een separate boiler. Een stijlvolle plek om te koken én te genieten. Via de woonkamer is de achtertuin toegankelijk: een ruime en fraai aangelegde buitenruimte die zich aan twee zijden van het appartement uitstrekt. Dankzij de zonnige noordoostelijke ligging en de vrije indeling geniet u hier de hele dag door van zon én privacy. De sfeervolle veranda en de jacuzzi maken van deze tuin een verlengstuk van uw luxe wooncomfort. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer van ca. 15 m², welke is voorzien van raampartij, PVC vloer en thuisbioscoop installatie. Dé ideale ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen, deze slaapkamer is ca. 16 m2 groot en voorzien van PVC vloer, gestuukte wanden en plafonds, kamerbrede raampartij en inbouwspots. Tegenover deze slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is ingericht met inloopdouche, ligbad, wandtoilet en wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met een stijlvolle combinatie van zachtroze tegels met hout- en goudaccenten, wat het een plaatje maakt om te zien! Tweede toiletruimte aanwezig. Tevens beschikt het appartement over een zeer luxe inloopkast, welke ook dienst kan doen als extra slaapkamer. Aan deze kamer grenst een separate wasruimte met wasmachine en droger-opstelling. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt appartement in hartje Honselersdijk; - Gelegen in het centrum van Honselersdijk met alle sociale voorzieningen om de hoek; - Zonnig en ruime tuin met veranda en jacuzzi; - Drie slaapkamers en modern sanitair (2022); - Energielabel C - Verwarming middels CV-installatie en vloerverwarming; - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlakte van ca. 109 m2; - Twee parkeergelegenheden op eigen terrein; - Voldoende parkeergelegenheid in en rondom de straat; - De inboedel is optioneel ter overname; - De gevel is gereinigd en het dak is vervangen in 2024; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, materiaalclause en ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
392 m³
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.