Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Johan van Oldenbarneveldtstraat 17

2675TZ Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.056

Fotoalbum

Johan van Oldenbarneveldtstraat 17 Honselersdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een ruim opgezette locatie met alle (kindvriendelijke) voorzieningen binnen handbereik? Dan is de woning aan Johan van Oldenbarneveldtstraat 17 wellicht uw nieuwe onderkomen! Deze instapklare eengezinswoning uit de jaren ’60 is gelegen op korte loopafstand van het dorpscentrum met winkels, basisscholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn uitvalswegen richting o.a. Den Haag, Delft en Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken. De woning is goed onderhouden én voorzien van moderne gemakken. Denk hierbij aan dak- en vloerisolatie, HR++ beglazing, vernieuwd leiding- en elektrawerk én 12 zonnepanelen (2022). Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², vier slaapkamers en een perceel van ca. 129 m² eigen grond biedt deze woning alles wat een (door)starter of jong gezin zich kan wensen. De bouw uit 1963 geeft het huis bovendien een lichtrijke basis. De fraai aangelegde achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, kunstgras, groene borders en zonwering. Achterin vindt u een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwde elektrische installatie), trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van wandtoilet en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer vormt een comfortabele en sfeervolle leefruimte, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een directe verbinding met de achtertuin aan de achterzijde. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De afwerking is strak en modern: inbouwspots, glad gestucte wanden met hoogwaardige afwerking, een houten parketvloer en stijlvolle matzwarte houten jaloezieën onderstrepen de verzorgde staat van de woning. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan en koelkast. Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Gelegen op het noordwesten, met een combinatie van sierbestrating, kunstgras, groene beplanting en zonwering is dit dé buitenruimte om van de aankomende zomerse dagen te genieten. Tevens is een vrijstaande berging en achterom aanwezig in de tuin. De tuin is behoorlijk vrij gelegen, aangezien er achter de woning geen bebouwing aanwezig is. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots, een te openen raampartij en een radiator. De slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer (2015) is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Afgewerkt met volledige betegeling in neutrale kleurstelling kunt u met deze badkamer nog jaren vooruit! Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping is ingedeeld als vierde slaapkamer. Deze ruimte is sfeervol afgewerkt met een balkenplafond, inbouwspots, laminaatvloer en handige bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakopbouw en grote raampartijen biedt deze verdieping veel daglicht en een extra ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning voorzien van vier slaapkamers, modern sanitair en lichtrijke woonkamer; - Bouwjaar 1963; - Energielabel D; - Verzorgde achtertuin met vrij zicht, gesitueerd op het noordwesten; - De voor- en achtertuin zijn in 2019/2020 opnieuw aangelegd; - Gevel in 2014 gestraald; - Buitenschilderwerk in 2025 verricht; - Dakopbouw aanwezig, waarmee de oppervlakte van de tweede verdieping aanzienlijk is verruimd; - Dak- en vloerisolatie aanwezig; - 12 zonnepanelen; - Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Honselersdijk; - Sociale en kindvriendelijke voorzieningen en op fietsafstand van de woning; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
309 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.