Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Nieuweweg 6 D

2675BC Honselersdijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 487.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600

2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 499.100

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Nieuweweg 6 D Honselersdijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de doorgaande Nieuweweg, nabij het centrum van Honselersdijk een multifunctionele bedrijfsruimte met tweelaagse bovenwoning. Gelegen op perceel eigen grond van ca. 178 m2; Deel van het voorterrein dient als overpad voor de gebruikers/eigenaren van de twee naastgelegen buurpanden; Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar; Indeling Begane grond: Entree met loopdeur en naastgelegen elektrische overheaddeur, aparte deur met extra gang en toegang tot de bedrijfsruimte met betonvloer v.v. vloerverwarming. Bedrijfsruimte heeft diverse stellingen, TL verlichting, meterkast met aansluiting voor gas, water, elektra en glasvezel internetverbinding. Aparte afsluitbare entree voor de bovenwoning, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hal met deur naar de woonkamer aan de voorzijde met balkon v.v. rolluik. Open keuken in hoekopstelling v.v. anderhalve spoelbak met mengkraan, kunststof werkblad, 4-pits gascomfort, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en diverse lades en kasten. Toiletruimte (duoblok) met volledige betegeling. Badkamer met wastafelmeubel v.v. mengkraan, designradiator, douchebak met thermostaatkraan en neutrale betegeling. Inpandige kamer / bergruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarbij de hoofdslaapkamer een deur naar het achtergelegen en overkapte dakterras heeft. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats cv combiketel (Remeha Avanta), corridor met glas. Twee naast elkaar gelegen slaapkamers met bergruimte. Kenmerken: - Woning heeft verzorgde afwerking met grotendeels laminaatvloeren; - Grotendeels v.v. isolatieglas; - Energielabel C (geldig tot 9-12-2030); - Achtergelegen dakterras is gelegen op grond van de buren. Hiervoor is een erfdienstbaarheid / opstalrecht gevestigd; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbest- en materiaalclausule, geen zelfbewoning, as is, where is; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Maatvoering: - Bedrijfsruimte begane grond: ca. 73 m2; - Woonoppervlakte eerste en tweede verdieping: ca. 103 m2; - Dakterras: ca. 37,9 m2 Vraagprijs: Vraagprijs € 487.500,- k.k. Bereikbaarheid: Gelegen nabij het centrum van Honselersdijk, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Overige informatie Bouwjaar: ca. 1985 Bestemming: Bedrijventerrein, functieomschrijving: bedrijf tot en met categorie 3.1, bedrijfswoning Bankgarantie / waarborgsom: Ter grootte van 10% van de koopprijs, te voldoen binnen 7 weken na ondertekening van de koopovereenkomst. Kadastrale aanduiding: Gemeente Naaldwijk, sectie A, nummer 3986, grootte 178 m2 Kadastrale omschrijving, Wonen met bedrijvigheid Aanvaarding: In huidige staat in nader overleg. Voorbehoud: Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 487.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600

2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 499.100

3,04%

Jährlich

%

€ 24.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 487.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
745 m³
Sonstiger Innenraum
73 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
6 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.