Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Symfonie 55

2675EH Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.103

Fotoalbum

Symfonie 55 Honselersdijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze eindwoning aan de Symfonie 55 in Honselersdijk biedt ca. 97 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen en is klaar voor een nieuwe bewoner. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime open zolder en een verzorgde achtertuin (zuidoost) met veranda, schuur en achterom. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval en meer privacy in zowel de woonkamer als de tuin. Symfonie 55 is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd: de laminaatvloeren op begane grond (2018) en eerste en tweede verdieping (2021), de badkamer en toilet (2021), en de binnenkozijnen (2021) zijn recent gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en een inloopdouche, terwijl de keuken aan de voorzijde volledig is uitgerust met inbouwapparatuur. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke bestemmingswijk, op korte afstand van basisscholen, speelplekken en sportvoorzieningen. Direct naast de woning bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn supermarkten en winkels in de Dijkstraat te vinden, welke op wandelafstand is gevestigd van de Symfonie. De woning heeft tot slot een uitstekende bereikbaarheid: Naaldwijk en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken, en het busstation ligt op wandelafstand. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: Via de bestraatte voortuin, waarbij de bakken netjes zijn weggewerkt, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er via een loopdeur toegang tot de woonkamer. De woning heeft een lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer uit 2018 met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met beige fronten en een zwart werkblad. Het plafond is deels verlaagd en voorzien van inbouwspots. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven op hoogte, koelkast, vriezer en een gasfornuis met afzuigkap. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. De tuin is verder voorzien van een overkapping aan de achterzijde en een berging aan de linkerzijde. Er is een achterom en een elektrisch zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer die in 2021 is gelegd. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Deze kamer is in 2024 opnieuw behangen. Aangrenzend bevindt zich een praktische 'kastenkamer'. Aan de voorzijde ligt een extra slaapkamer, eveneens voorzien van een zijraam. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met verlichting, een toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met twee dakramen. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel (Vaillant) uit 2021 en de opstelling voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Eindwoning gelegen in een rustige woonwijk; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Laminaatvloer begane grond (2018); - Laminaatvloeren eerste en tweede verdieping (2021); - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2021; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - CV-ketel (CW5) uit 2021; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime open tweede verdieping met twee dakramen; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met overkapping; - Overkapping geschuurd en behandeld in 2023; - Binnenkozijnen geschilderd in 2021; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
347 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.