Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Tjalk 1

2675RR Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Tjalk 1 Honselersdijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘RUIME EN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN ÉN DAKTERRAS’ Deze ruime, speels ingedeelde hoekwoning aan de Tjalk 1 in Honselersdijk biedt volop leefruimte, comfort en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m², een zonnige achtertuin, inpandige garage/berging, dakterras én vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning is goed onderhouden en voorzien van volledige isolatie, HR+ en HR++ beglazing en beschikt over energielabel B. Locatie: De gezellige dorpskern van Honselersdijk bevindt zich op korte loopafstand, evenals diverse scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Naaldwijk en recreatiegebied De Wollebrand zijn binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de centrale ligging in het Westland zijn uitvalswegen zoals de A4, A12 en de Veilingroute (N213) eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin met overkapping betreedt u de hal van de woning. De entreehal geeft toegang tot een modern toilet, de trapopgang, meterkast, vaste kast en de ruime inpandige berging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze ruimte is ideaal voor wie een slaap- of werkplek op de begane grond wenst. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een overkapping, een achterom en meet in totaal ca. 78 m², waarvan 43 m² achtertuin. Eerste verdieping De lichte en sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een ruim dakterras, gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde treft u de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur (2006). Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Dankzij de hoekligging geniet deze etage van veel natuurlijke lichtinval, en is de gehele verdieping afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer, ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning betreft 1998. - De woonoppervlakte bedraagt 166 m2 en de perceeloppervlakte 130 m2. - Er is een definitief energielabel B. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. - Hardhouten kozijnen met HR+ en HR++ glas. - Tuin en dakterras op het zonnige zuidwesten. - In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
571 m³
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.