Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Valkehorst 60

2675WE Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 8.012

Fotoalbum

Valkehorst 60 Honselersdijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze unieke, luxe en volledig gelijkvloerse villa, gebouwd in 2023, ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning is levensloopbestendig, energiezuinig en volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals 26 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning en airconditioning. Met energielabel A+++ woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. De villa biedt ca. 156 m² aan woonruimte op een royaal perceel van 642 m² eigen grond, met drie slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland en een moderne, hoogwaardige badkamer. Dankzij het open ontwerp, de royale woonkamer en de luxe leefkeuken is het hier heerlijk vertoeven, terwijl de grote tuin aan het vaarwater zorgt voor een privéparadijs met vakantiegevoel in eigen tuin. Gelegen in een rustige, maar centrale omgeving in Honselersdijk, dichtbij het centrum, combineert deze woning rust, ruimte en bereikbaarheid. Mis deze kans niet en ervaar zelf het comfort en de luxe van Valkehorst 60. Plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling: De voortuin en oprit zijn verzorgd en netjes bestraat. Hier beschikt u over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, wat zorgt voor optimaal gemak voor uzelf en uw gasten. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is modern en stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van inbouwspots. Op de vloer ligt een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, welke door de gehele woning is door gelegd. Voor extra comfort is de woonkamer bovendien uitgerust met airconditioning, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam verblijven is. De woning beschikt over een prachtige leefkeuken met kookeiland, een echte blikvanger voor kookliefhebbers en een centrale plek in huis waar wonen en koken samenkomen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een koelkast, en een vaatwasser. Het luxe natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak wordt stijlvol gecombineerd met een goudkleurige Quooker, wat de keuken een exclusieve uitstraling geeft. De eikenhouten kasten bieden daarnaast zeer veel opbergruimte en maken het geheel compleet. Een keuken waar zowel functionaliteit als design perfect samenkomen. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging, die tevens bereikbaar is via de hal. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als voorraadkast of voor extra opslag. Via de grote schuifpui in de woonkamer bereikt u de luxe serre (ca. 27 m2), die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Deze ruimte maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De serre is volledig te openen en te sluiten, waardoor u flexibel bent in elk seizoen. Daarnaast is de serre voorzien van verlichting, een tv-aansluiting en een heater, waardoor het hier ook op koelere avonden comfortabel vertoeven is. De aanwezige lichtstraat zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd, zeer ruim en geniet van veel zon en privacy, waardoor u hier op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Met recht voelt het hier als vakantie in eigen tuin. De tuin beschikt over een losstaande berging, een jacuzzi en een onderhoudsvriendelijk kunstgras gazon. Dankzij de aanwezige bomen en heggen is er volop beschutting en privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de lange hal bereikt u drie slaapkamers, de badkamer, een separaat tweede toilet, de berging, de technische ruimte met warmtepomp en wasruimte en daarnaast nog twee praktische vaste kasten voor extra opbergruimte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. Deze kamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand, airconditioning en een grote raampartij met uitzicht op de tuin, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. De badkamer straalt pure luxe uit en is hoogwaardig afgewerkt met tegels en stijlvolle goudkleurige details. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een royale inloopdouche en een toilet. De dubbele wastafel met goudkleurige kranen en stijlvolle waskommen is geplaatst op een donker houten wastafelmeubel, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Daarnaast bieden twee hoge kasten volop praktische opbergruimte. De grote ronde spiegel met geïntegreerde verlichting maakt het geheel compleet en geeft de badkamer een moderne, hotel-chique sfeer. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en eveneens voorzien van airconditioning en een ingebouwde kastenwand. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens goed bemeten en zeer veelzijdig in gebruik. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Bijzonderheden: - Luxe en gelijkvloerse villa met ca. 156 m2 woonoppervlakte (excl. serre van ca. 27 m2) op een perceel eigen grond van maar liefst 642 m2; - Voorzien van drie royale slaapkamers, hoogwaardige badkamer en volledig uitgeruste leefkeuken; - Grote zonnige achtertuin, gelegen aan het vaarwater; - Bouwjaar 2023; - Duurzaam en toekomstbestendig voorzien van onder andere warmtepomp; - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning; - Voorzien van 26 zonnepanelen; - Definitief energielabel A+++; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
642 m²
Inhalt
556 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.