Direkt zum Inhalt
Logo von Arnold Taal Makelaardij

Van der Goesstraat 52

2675TW Honselersdijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.706

Fotoalbum

Van der Goesstraat 52 Honselersdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze smaakvolle tussenwoning, gelegen in een rustige en prettige straat. De woning beschikt over een charmante living en een fijne achtertuin met een ruime stenen berging. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten kunt u hier optimaal van de zon genieten. De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop comfort en gebruiksgemak. Door de aanwezigheid van twee dakkapellen beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een stel, een klein gezin of voor wie graag vanuit huis werkt. Daarnaast biedt de zolder, voorzien van een groot dakraam, volop mogelijkheden en kan deze uitstekend worden ingericht als hobbyruimte of thuiswerkplek. De keurige en complete badkamer maakt het geheel compleet. Voor deze woning een perceel van ca. 120m2 en een woonoppervlak van ca. 85m2. Eigen grond. Energielabel B. De ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern met een divers winkelaanbod, waaronder een Albert Heijn en Kruidvat, evenals diverse restaurants. Ook het openbaar vervoer is nabij; buslijn 30 stopt om de hoek aan de Middel Broekweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor sport en ontspanning zijn er in de directe omgeving volop mogelijkheden, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Poeldijk en Den Haag (N213 en N211) en is ook de A4 eenvoudig bereikbaar via de N222. Indeling: De voortuin is verzorgd aangelegd met grote tegels en twee bomen, die zorgen voor een uitnodigende entree. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast (6 groepen) en een modern, volledig betegeld toilet. De tuingerichte living is ruim opgezet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en fraaie zichtlijnen naar de tuin. Via een deur heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, die beschikt over een royale stenen berging en een praktische achterom. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt daarnaast over een strakke kastenwand. Aan de gezellige ontbijtbar met twee krukken is het heerlijk borrelen terwijl het diner wordt bereid, of kunnen de kinderen rustig hun huiswerk maken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap met geïntegreerde verlichting (recirculatie), een vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. Voor extra comfort zijn beide slaapkamers uitgerust met een rolluik, wat bijdraagt aan een aangenaam slaapklimaat. De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een brede douchegelegenheid, een wasmeubel in hoekopstelling met dubbele kraan en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Zolder: De zolderverdieping is een lichte en prettige ruimte dankzij het grote dakraam. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Remeha, 2018). Via een luik is bovendien extra bergruimte bereikbaar. De ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag- en kleedruimte, maar leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige, maar zeer centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt de woning over twee royale slaapkamers en een fantastische achtertuin op het zuidwesten, waar u altijd wel een plek in de zon vindt. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Eigen grond - Twee grote dakkapellen - Energielabel B - Woning is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Woning is voorzien van laminaat - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.