Direkt zum Inhalt
Logo von DHB Makelaardij

Alholm 18

2133DC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Cruquius

Fotoalbum

Alholm 18 Hoofddorp
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, energiezuinige gezinswoning(Energielabel B+9 zonnepanelen) volledig met kunststof kozijnen, prachtige veranda aan de woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een tuin van ruim 60m2 op het zonnige zuiden! Aan een rustige straat in Hoofddorp ligt deze verzorgde en modern afgewerkte eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en tal van recente verbeteringen. Alholm 18 is een ideale woning voor gezinnen die comfortabel, duurzaam en toekomstgericht willen wonen. Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met elektra. Via de entree kom je in de hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De ruime woonkeuken aan de voorzijde verdient deze naam met recht. De keuken heeft een L-vormige opstelling in grijs met een donkergrijs werkblad en is voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 5-pits fornuis met afzuigkap. Dankzij het grote raam met draa-kiepstand is dit een lichte en prettige plek om te koken en samen te komen. De woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en plafond, beschikt over een praktische trapkast en staat via een grote schuifpui in directe verbinding met de veranda en tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne vloer (2020). Buitenruimte De achtertuin is ca. 12 meter diep en 5,50 meter breed, gelegen op het zuiden en in 2024 opnieuw aangelegd met een nieuwe schutting. De veranda (2020) maakt het buitenleven compleet en is uitgerust met glazen schuifpanelen, heater en tv-aansluiting – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Eerste verdieping De gestoffeerde trap leidt naar de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaat en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draa-kiepramen. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een extra zijraam. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met zandkleurige tegels op vloer en wand, een wit zwevend toilet, een inloopdouche met regen- en handdouche, een stijlvol badkamermeubel met waskom en kolomkasten, een zwarte designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger, de Intergas cv-ketel, de omvormer van de 9 zonnepanelen en toegang tot het platte dak. Dit dak biedt mogelijkheden voor een dakterras of een uitbouw. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, keurig afgewerkt met laminaat, nette wanden en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Duurzaam & onderhoudsarm: 9 zonnepanelen (2022) Kunststof kozijnen voor en achter incl. schuifpui (2022) Vernieuwde stoppenkast Energiezuinig en toekomstbestendig wonen De gehele woning is opnieuw gevoegd(2025) Samengevat: Een instapklare, ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin, veranda én uitbreidingsmogelijkheden. Alholm 18 combineert wooncomfort, duurzaamheid en ruimte op een fijne locatie in Hoofddorp. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.