Direkt zum Inhalt
Logo von DHB Makelaardij

Alholm 64

2133DD Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Cruquius

Fotoalbum

Alholm 64 Hoofddorp
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Hoofddorp ligt deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde eengezinswoning (190m2) met maar liefst drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een zeer royaal dakterras en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aan de voorzijde én volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een ideale woning voor grote gezinnen of voor wie ruimte en comfort hoog in het vaandel heeft staan. Begane grond Via de entree komt u in een ruime hal met een zeer royale garderobe annex bergruimte. Hier bevinden zich tevens de meterkast (12 groepen), een separaat toilet en een praktische trapkast. De uitgebouwde woonkamer is opvallend ruim en licht, met strak afgewerkte wanden en plafonds. Dankzij de extra meters biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een royale zithoek als een grote eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime berging van circa 20 m². Ook de luxaflexen en gordijnen maken onderdeel uit van de woning. De open keuken is royaal opgezet en biedt veel werk- en bergruimte. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, magnetron, vriezer en een dubbele spoelbak. Het 6-pits gasfornuis en het gezellige barretje maken deze keuken tot een fijne plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee volwaardige slaapkamers bevinden. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, lichte afwerkingen en meerdere raampartijen met openslaande ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De masterbedroom is uitgebouwd, hierdoor heeft de kamer extra ruimte voor een enorme kast, een bureau en een zithoek. Vanuit deze slaapkamer betreedt u het dakterras van ruim 30m2 met een zonnige ligging op het zuidwesten. De royale badkamer op deze verdieping is een echte eyecatcher: Een verzonken ligbad, een dakraam, inbouwspots, mechanische ventilatie en een ruime douchecabine met regen- en handdouche, massagestralen, radio en verlichting. Daarnaast is er een groot badkamermeubel met wastafel. De wasmachine en droger kunnen hier direct worden aangesloten. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Tevens is hier een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een wastafel, toilet en een raam met openslaand deel voor natuurlijke ventilatie. De cv-installatie is in deze ruimte praktisch weggewerkt. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en meet circa 11,5 meter diep en 5,1 meter breed. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders met vaste beplanting en veel groen aan de achterzijde, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm, buitenkraan en een achterom. Langs de zijkanten groeien prachtige blauwe regen en in de tuin bevinden zich onder andere een bruidsbloem en twee magnolia’s, wat het geheel een sfeervolle en groene uitstraling geeft. De woning heeft niet alleen een achtertuin, maar ook een voortuin met veel vast groen wat zorgt voor extra privacy! Bijzonderheden -Zeer ruime woning van190m2 woonoppervlakte met drie woonlagen -Vijf volwaardige slaapkamers -Op elke verdieping een toilet -Twee badkamers -Uitgebouwde begane grond -Groot dakterras -Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom -Eigen parkeerplaats aan de voorzijde -Veel openbare parkeergelegenheid -Rustige en prettige woonomgeving Kortom: een instapklare en bijzonder ruime gezinswoning op een fijne locatie in Hoofddorp, waar comfort, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
745 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.