Direkt zum Inhalt
Logo von Poldermakelaars & Leopardi

Atletiekstraat 60

2134CA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Atletiekstraat 60 Hoofddorp
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk rustig en aan het water gelegen VRIJSTAANDE VILLA met parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktijkruimte in huis (of de 5e slaapkamer), 4 slaapkamers, diverse terrassen en een multifunctionele ruimte in de zonnige tuin. De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen wat een heerlijk daglicht geeft in de woning. Gelegen in de gewilde wijk Sportdorp, nabij het winkelcentrum Floriande met de gezellige weekmarkt op zaterdag, diverse kinderdagverblijven en basis- en middelbare scholen. Voor recreatie is de naastgelegen Toolenburgerplas een aanrader met diverse wandelpaden, zwemstrandjes en restaurants. Sportcomplex SKWA, met een zwembad en een diversiteit aan sporten, bevindt zich tevens in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de grote steden en de luchthaven Schiphol zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, vaste kast, wachtruimte naar de praktijkruimte. De ruime praktijkruimte kan natuurlijk ook als kantoor of 5e slaapkamer gebruikt worden, deze ruimte wordt zowel door een radiator als twee infrarood panelen verwarmd. De praktijkruimte heeft een eigen deur naar de voortuin. De woonkamer, met praktische trapkast, kenmerkt zich door de vele raampartijen, wat een heerlijk daglicht geeft in de woning. Hier zijn een viertal dubbel openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De ruime half-open keuken is aan de achterzijde gelegen met een gezellig barretje aan het schiereiland. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombi (nieuw), stoomoven (nieuw), kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier tref je dubbel openslaande deuren naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met de vaste kast waar de CV-ketel (ATAG HR, bouwjaar circa 2017) en zonneboiler zich bevinden. Tevens heb je hier ook veel bergruimte. De wasmachine en droger zijn netjes in een vaste kast weggewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de zijkant nog een ruime slaapkamer voorzien van een Frans balkon met dubbel openslaande deuren. Aan de achterzijde zijn de 3e en 4e slaapkamer gelegen, waarvan er nu 1 in gebruik is als kantoor. TUIN: Voor in de tuin tref je parkeergelegenheid op eigen grond en de overkapping voor de fietsen en/of scooters. Als je de poort doorgaat, kom je bij de geïsoleerde multifunctionele ruimte welke op een betonnen fundering staat. Deze is momenteel in gebruik als werkruimte en berging, maar hier tref je een hal en de voorbereidingen voor een toilet en een basic keukenblok. De ruimte wordt verwarmd met een radiator en twee infrarood panelen. Achterin de tuin is een heerlijk terras direct aan het water gerealiseerd met een berging. Tevens is hier een hoger gelegen terras met een berging voor de kussens, waar je heerlijk tot in de avonduurtjes in de zon kan zitten. In de zonnige op het zuidwesten gelegen zijtuin heb je de sfeervolle veranda, de vijver en de trampoline. Er is een irrigatiesysteem aangelegd voor het automatisch bewateren van de tuin. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 175 m². - Aan het water gelegen. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd. - Schilderwerk gevels en kozijnen buitenzijde juni 2025. - Alarmsysteem. - Centraal stofzuigsysteem. Wij raden je aan om deze woning live te komen beleven, je zult versteld staan ! - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
491 m²
Inhalt
724 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.