Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuijs Eikelenboom

Banckspolder 60

2134ZK Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.186

Fotoalbum

Banckspolder 60 Hoofddorp
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English text below** Op eiland 11 in de wijk Floriande staat deze ruime EINDWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport, royaal dakterras en tuin aan het water nu te koop! De woning heeft een woonoppervlak van ca 134 m², een perceeloppervlak van 237 m², beschikt over 4 slaapkamers en heeft energielabel A. Dit fijne familiehuis heeft een speelse indeling, beschikt over 4 ruime slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein, een dakterras van ca 25 m² en een heerlijke tuin aan het water en is gelegen op een gunstige locatie. Naar eigen inzicht kan de woning gemoderniseerd worden. Op loopafstand van de woning zijn diverse basisscholen gelegen, waaronder de Internationale School De Optimist, en de kinderopvang, middelbare scholen en sportfaciliteiten zoals de Toolenburger Plas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra 't Paradijs of Floriande, beide met hun eigen gezellige weekmarkten. Ook de uitvalswegen naar Schiphol en de grote steden zijn snel te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Inpandige berging aan de voorzijde van de woning. Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, deze voelt door de brede maatvoering van de woning heerlijk ruim aan. Er is veel lichtinval door de grote raampartij en het extra raam aan de zijkant van de woning. De woonkamer heeft dubbele deuren naar de serre welke 2 schuifpuien heeft met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: oven, magnetron, koel-/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vide en een grote raampartij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn de 2e en 3e slaapkamer gesitueerd, waarvan de hoofdslaapkamer ook een zijraam heeft voor extra lichtinval. Deze slaapkamers hebben een prachtig zicht over de tuin en het water. Tweede verdieping: Royale overloop met een grote raampartij. Aan de voorzijde een grote ruimte met opstelling voor de CV-ketel (Atag bouwjaar 2020), wasmachine- en droger aansluiting en een eenvoudig keukenblok. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met dubbele deuren naar het dakterras (circa 25 m²) welke op het zuidoosten georiënteerd is. Buitenruimte: Voortuin met parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de royale maatvoering van de tuin zijn er diverse terrassen te creëren en bevindt zich er een vrijstaand houten tuinhuis. Aan de achterzijde grenst de tuin aan sierwater. Het dakterras op de 2e verdieping is circa 25 m² groot, is op het zuidoosten georiënteerd en biedt een prachtig uitzicht. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 134 m², Inhoud: ca. 547 m³; • Perceeloppervlakte: 237 m²; • Volledig geïsoleerde woning: Energielabel A; • De woning dient gemoderniseerd te worden; • C.V.-opstelling: Atag (bouwjaar 2020); • Royaal dakterras (ca. 25 m²) op het zuidoosten; • Tuin aan het water; • Parkeerplaats op eigen terrein onder de carport aan de voorzijde van de woning; • Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw op de 2e verdieping, waardoor hier een tweede badkamer en een extra slaapkamer gecreëerd kan worden; • As is where is clausule van toepassing; • Voorbehoud toestemming verkoop van de kantonrechter; • Notariskeus verkoper. **English** On Island 11 in the Floriande neighbourhood, this spacious CORNERHOUSE is now for sale, featuring private parking on its own property under the carport, a generous roof terrace, and a garden by the water. The house has a living area of approximately 134 m² and is situated on a 237 m² plot, four bedrooms, and has an energy label A. This lovely family home has a playful layout and offers four spacious bedrooms, private on-site parking, a roof terrace of approximately 25 m², and a delightful garden by the water. The property can be modernized to your own taste and is located in a convenient location. The house is ideally situated within walking distance of several primary schools, including the International School De Optimist, and close to childcare facilities, secondary schools, and sports amenities such as Toolenburger Plas and the Sportcomplex Koning Willem-Alexander. For daily shopping, the shopping centers ’t Paradijs and Floriande are nearby, both offering lively weekly markets. Major roads to Schiphol Airport and surrounding cities are also easily accessible. Layout of the property: Ground floor: Indoor storage room at the front of the house. Entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin, and staircase to the upper floors. The hall leads to the living room, which feels wonderfully spacious due to the generous width of the house. There is plenty natural light thanks to the large windows and an additional side window. The living room features double doors leading to the conservatory, which has two sliding doors providing access to the backyard. The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances, including an oven, microwave, fridge/freezer combination, 4-burner gas hob, extractor hood, and dishwasher. First floor: Landing with loft and a large window. At the front of the house are the first bedroom and the bathroom. The bathroom has a shower, bathtub, washbasin cabinet, and toilet. At the rear of the house are the second and third bedrooms, with the master bedroom also featuring a side window for additional natural light. These bedrooms offer beautiful views of the garden and the water. Second floor: Spacious landing with a large windows. At the front is a large room with the central heating boiler (Atag, year of construction 2020), connections for a washing machine and dryer, and a simple kitchenette. At the rear is a generous bedroom with double doors leading to the roof terrace (approximately 25 m²), which is southeast-facing. Outdoor space Front garden with private parking under the carport on the property. The backyard is southwest-facing and enjoys plenty of sunshine. Due to its generous size, multiple terraces can be created, and there is a detached wooden garden shed. At the rear, the garden borders decorative water. The roof terrace on the second floor is approximately 25 m² in size, faces southeast, and offers a beautiful view. Particulars • Living area: approx. 134 m²; Volume: approx. 547 m³ • Plot size: 237 m² • Fully insulated property; Energy label A • The property requires modernization • Central heating system: Atag (built in 2020) • Spacious roof terrace (approx. 25 m²), southeast-facing • Garden bordering the water • Private parking on own property under the carport at the front of the house • Possibility for an extention on the 2nd floor, this makes it optional to create an 2nd bathroom and extra bedroom; • “As is, where is” clause applies • Sale subject to approval by the subdistrict court • Sellers choise of notary Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.