Direkt zum Inhalt
Logo von JandeMakelaar

Beemsterstraat 64

2131ZD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Beemsterstraat 64 Hoofddorp
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* Goed onderhouden HOEKWONING met VRIJSTAANDE GARAGE op 175 m2 eigen grond nabij het centrum van Hoofddorp. Achtertuin op het zonnige zuidwesten! Het bouwjaar van de woning is 1960. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 80 m2. De zolder is ca 11m2 overig inpandige ruimte. De vrijstaande garage meet ca 18 m2. Ligging: Uitstekend gelegen nabij het centrum van Hoofddorp met een vrij zicht over een parkje met speelmogelijkheden. De woning ligt nabij het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. In de wijk zelf, is oa een basisschool en een supermarkt. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de wegen N201, N205, A4 en A9 zijn gemakkelijk aan te rijden. Er zijn meerdere bushaltes op korte afstand en Hoofddorp heeft een treinstation. Voor de (sportieve) ontspanning ligt het Haarlemmermeerse Bos op slechts enkele minuten fietsen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (gemoderniseerd, 7 groepen elektra en glasvezel), trapkast, toilet. Uitgebouwde woon- eetkamer van ca 27 m2 met veel licht door de grote ramen voor en achter en het zijraam. Open keuken met wasmachineaansluiting. Veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste etage: overloop, twee slaapkamers van een goed formaat met elk een vaste kast. Derde, kleinere slaapkamer. Eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel. Tweede etage: zolderruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR eigendom 2018) en veel opbergruimte. Met een nokverhoging zoals elders in de wijk, is deze verdieping te verbouwen tot woonruimte. Tuin, garage en parkeren: Riante achtertuin van maar liefst 9,5 meter breed met grote tuintegels en meerdere fraaie bloembakken. Degelijke schuttingen. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. Houten aangebouwde berging. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden hoekwoning met garage op een prima plek in Hoofddorp - Gebruikersoppervlakte wonen ca 80 m2 + zolder van 11 m2 (2,06m hoog) - Deels voorzien van HR++ beglazing en er is na-isolatie aangebracht aan de zijgevel en het dak. Het energielabel is D Vraagprijs: € 475.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Well-maintained CORNER HOUSE with DETACHED GARAGE on 175 m² of private land near the center of Hoofddorp. Back garden facing the sunny southwest! The house was built in 1960. The living area is approximately 80 m². The attic is approximately 11 m² of other indoor space. The detached garage measures approximately 18 m². Location: Excellently located near the center of Hoofddorp with an unobstructed view of a small park with play areas. The house is also close to the center of Hoofddorp, with the Vier Meren shopping center, the weekly Friday market, and an excellent selection of shops and restaurants. Hoofddorp also boasts a cinema and a cultural center with a theater and music venue. The neighborhood itself offers a primary school and a supermarket. The house is easily accessible by both car and public transport, with easy access to the N201, N205, A4, and A9 highways. There are several bus stops nearby, and Hoofddorp has a train station. For (sporty) relaxation, the Haarlemmermeerse Bos is just a few minutes' bike ride away. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard (modernized, 7 circuits electricity and fiber optic), under-stairs cupboard, toilet. Extended living/dining room of approximately 27 m² with plenty of natural light through the large windows at the front and rear, and a side window. Open-plan kitchen with washing machine connection. Plenty of practical cupboard space and various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop with extractor hood, combination microwave oven, fridge-freezer, and dishwasher. First floor: landing, two good-sized bedrooms, each with a built-in wardrobe. Third, smaller bedroom. Simple bathroom with a shower and sink. Second floor: attic space housing the central heating boiler (Nefit HR, owned 2018) and ample storage space. With a ridge extension, as elsewhere in the neighborhood, this floor could be converted into living space. Garden, garage, and parking: Spacious backyard, no less than 9.5 meters wide, with large garden tiles and several beautiful flower boxes. Solid fencing. The garden faces the sunny southwest. A detached brick garage with electricity is available. There is also a wooden attached storage shed. Ample public parking is available around the house. Features: - Well-maintained corner house with a garage in a prime location in Hoofddorp - Living area approximately 80 m² + 11 m² attic (2.06 m high) - Partially fitted with HR++ glazing and additional insulation installed on the side wall and roof. The energy label is D Asking price: €475,000 (costs for buyer) Delivery: negotiable. See the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.