Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuijs Eikelenboom

Biesheuvelstraat 147

2134LL Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.815

Fotoalbum

Biesheuvelstraat 147 Hoofddorp
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Deze goed onderhouden en ruime TUSSENWONING is gelegen in de populaire woonwijk Floriande (deelplan de Hoven), telt 4 slaapkamers, heeft een heerlijk zonnige tuin én een dakterras! De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De woning is in 2007 gebouwd, heeft energielabel A, met een woonoppervlak van ca. 135m² en staat op een perceel van 154m². De woning is uitstekend onderhouden, keurig bewoond en absoluut een bezichtiging waard! Werkelijk om de hoek gelegen van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. twee supermarkten, gezondheidscentrum met apotheek, Kruidvat en een Hema. Daarnaast zijn diverse scholen, een kinderdagverblijf, recreatiegebied “Toolenburger plas” en het Koning Willem Alexandercomplex op korte afstand. Ook openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn in de directe omgeving aan te rijden. Indeling: Begane grond: Kom binnen via de entree/hal met meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Een lichte woonkamer afgewerkt met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, openslaande deuren richting de serre en achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken welke middels fraaie en suitedeuren met glas in loodramen kan worden afgesloten. De keuken is voorzien van witte boven- en onder kasten, een granieten aanrechtblad en is uitgevoerd met diverse inbouw apparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, grote koelkast en een grote vriezer. Tijdens het kokkerellen geniet u van vrij uitzicht over groen. De zonnige achtertuin (zuidoosten georiënteerd) is keurig aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Doordat er een serre tegen de woning is geplaatst kun je vanaf het vroege voorjaar, tot laat in het najaar van de tuin genieten. De serre is voorzien van spotjes en is door glazen schuifdeuren af te sluiten, of juist heerlijk open te zetten. Tevens is de serre uitgevoerd met een zonnescreen. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging met elektra en is er mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats. 1e etage: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning welke beiden voorzien zijn van rolluiken. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en heeft een prachtige robuuste schuifdeur. Een snelle douche of liever ontspannen in bad? In deze badkamer kan het allebei! Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, spiegelkast en handdoekradiator. Het toilet is separaat van de badkamer, ideaal! Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning met een vrij uitzicht over groen en water. Deze verdieping is afgewerkt met glad stukwerk op de wanden en een fraaie laminaatvloer. 2e etage: Deze verdieping is naar eigen wens te gebruiken. Een slaapkamer, werkkamer of een mancave, noem het maar op, wat je wil kan hier! In vaste kasten zijn de wasmachine aansluiting, de opstelling voor de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2011), mechanische ventilatie unit en bergruimte netjes weggewerkt. Het is een heerlijk lichte ruimte door de vele ramen en via een deur is er toegang tot het royale dakterras. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 135m², inhoud ca. 475m³; - Perceelgrootte kadastraal 154m²; - Bouwjaar 2007; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten én dakterras; - Heerlijke tussenwoning met 4 slaapkamers; - Diepe tuin met mogelijkheid tot eigen parkeerplaats; - Cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2011; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Floriande met alle faciliteiten op loopafstand; - Centraal gelegen van de grote steden. Oplevering: in overleg *** Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda. ** This well-maintained and spacious FAMILY HOUSE is located in the popular residential area of Floriande (subdivision De Hoven), has 4 bedrooms, a lovely sunny garden and a roof terrace! The back garden faces the sunny southeast and offers parking on site. The house was built in 2007, has energy label A, a living area of approx. 135m² and stands on a plot of 154m². The house is excellently maintained, neatly lived in and definitely worth a visit! Located just around the corner from the “Floriande” shopping centre, which includes two supermarkets, a health centre with a pharmacy, Kruidvat and a Hema. In addition, various schools, a nursery, the “Toolenburger plas” recreation area and the Koning Willem Alexander complex are a short distance away. Public transport is also within walking distance and roads to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden and The Hague are within easy reach. Layout: Ground floor: Enter through the entrance hall with meter cupboard and toilet with wall-mounted toilet and washbasin. A bright living room finished with attractive PVC flooring with underfloor heating, smoothly plastered walls and ceilings, and French doors leading to the conservatory and back garden. At the front is the kitchen, which can be closed off by attractive doors with stained glass windows. The kitchen has white upper and lower cabinets, a granite worktop and is equipped with various built-in appliances, including: induction hob, extractor hood, dishwasher, combi-oven, large refrigerator and a large freezer. While cooking, you can enjoy unobstructed views of greenery. The sunny back garden (south-east facing) is neatly landscaped with decorative paving and artificial grass. Because a conservatory has been added to the house, you can enjoy the garden from early spring until late autumn. The conservatory is equipped with spotlights and can be closed off with glass sliding doors or left open to enjoy the fresh air. The conservatory also has a sun screen. At the back of the garden is a detached wooden shed with electricity, and there is the possibility of a private parking space. First floor: Landing with access to two bedrooms at the rear of the house, both of which have roller blinds. The bathroom is located in the middle of the house and has a beautiful sliding door. Would you prefer a quick shower or a relaxing bath? This bathroom offers both options. The bathroom also has a double sink, mirror cabinet and towel radiator. The toilet is separate from the bathroom, which is ideal! At the front is the master bedroom, which spans the entire width of the house and offers unobstructed views of greenery and water. This floor has smooth plasterwork on the walls and attractive laminate flooring. Second floor: This floor can be used however you wish. A bedroom, study or man cave, you name it, anything is possible here! Built-in cupboards neatly conceal the washing machine connection, the central heating boiler (Vaillant, built in 2011), mechanical ventilation unit and storage space. It is a wonderfully light space thanks to the many windows, and a door provides access to the spacious roof terrace. The floor on this floor is finished with attractive laminate flooring. Details: - Living area approx. 135m², volume approx. 475m³; - Plot size 154m² according to the land registry; - Built in 2007; - Sunny south-east facing back garden and roof terrace; - Lovely terraced house with 4 bedrooms; - Deep garden with possibility for private parking; - Vaillant central heating boiler, built in 2011; - Fully insulated, energy label A; - Located in the child-friendly Floriande neighbourhood with all amenities within walking distance; Key handover: in consultation. *** Based on privacy legislation, it is not permitted to take photographs and/or video recordings in the property during the viewing without the permission of the owner and/or Makelaarshuijs Eikelenboom. Makelaarshuijs Eikelenboom has had as many images as possible taken for you to get a good impression of the property. It is also not permitted to share images of the property (including exterior images) via social media, except for the standard sharing functions of Funda.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.