Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Corversbos 129

2134MC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Corversbos 129 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING OP EEN IDEALE LOCATIE Op zoek naar een fijne plek voor je gezin? Deze ruime eengezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Overbos biedt alles wat je nodig hebt. Met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het westen en een vrij uitzicht aan de voorzijde kun je hier alle kanten op. Bovendien ligt de woning op korte afstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar dat ene perfecte huis om herinneringen te maken. Hier kun je écht je thuis creëren, helemaal naar eigen smaak. WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? - Vier slaapkamers: Veel ruimte voor het hele gezin, inclusief opties voor een kantoor of hobbykamer. - Achtertuin op het westen: Geniet van de middag- en avondzon. - Vrij uitzicht aan de voorzijde: Rustig en zonder directe inkijk. - Volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak aan te passen: Een fantastische basis om je droomwoning te realiseren. - Kindvriendelijke buurt: Speeltuintjes, scholen en sportvelden zijn allemaal in de buurt. - Nabij voorzieningen: Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. JOUW NIEUWE THUIS, HELEMAAL OP JOU AFGESTEMD Bij binnenkomst in deze woning ervaar je meteen de ruimte en het potentieel. De lichte woonkamer met vrij uitzicht biedt een fijne plek waar je kunt ontspannen met het gezin. De keuken aan de achterzijde van het huis wacht erop om helemaal naar jouw wens te worden ingericht. Misschien wordt het wel een gezellige woonkeuken waar je samen aan tafel eet terwijl de kinderen hun tekeningen laten zien. De achtertuin is een heerlijke plek waar je op een zonnige dag kunt genieten van een kop koffie of een etentje met familie. Dankzij de westelijke ligging heb je hier de hele middag en avond zon, ideaal voor een zomerse barbecue. Als je groene vingers hebt, biedt de tuin volop ruimte om je eigen paradijsje te realiseren met borders of plantenbakken. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar biedt genoeg mogelijkheden voor een modern upgrade: denk aan een luxe inloopdouche of eventueel een ligbad. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer met voldoende daglicht, ideaal als ouderslaapkamer of werkkamer. De locatie is perfect voor gezinnen: de wijk Overbos staat bekend om zijn kindvriendelijke sfeer en voorzieningen. Scholen, speeltuintjes en sportverenigingen liggen vlakbij. Daarnaast vind je op een steenworp afstand diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen en goede verbindingen met openbaar vervoer (lijn 169) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Of je nu een rustige middag thuis wilt doorbrengen of juist een dagje weg wilt, hier kan het allemaal. Met energielabel B hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De woning is goed geïsoleerd en biedt een comfortabele, toekomstbestendige woonplek. Dit huis is een unieke kans: een solide basis, volop mogelijkheden om het naar jouw smaak te maken en gelegen op een fantastische plek in Hoofddorp. BIJZONDERHEDEN - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Verkoop onder voorbehoud, totdat alle partijen hebben getekend; - Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar worden verkocht of verhuurd); - Aanvaarding: 6 weken na tekenen koopovereenkomst - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp. - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing: De verkoper heeft het huis nooit zelf bewoond. - Ouderdoms-/asbestclausule: Van toepassing gezien de leeftijd van de woning. - Voorrangsregeling: Huurders met een sociaal huurcontract in de regio Amsterdam (MRA) komen in aanmerking voor een voorrangsregeling. - Energielabel B: Duurzaam en comfortabel wonen. - Perceel eigen grond: circa 130m² (nader in te meten door het kadaster op kosten van verkoper). HOOGTEPUNTEN IN HET KORT Deze voormalige huurwoning heeft een fijne- en praktische indeling met vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers, en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De achtertuin op het westen zorgt voor extra zonuren en een fijne buitenruimte. Bovendien biedt de woning volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Gelegen in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen dichtbij is dit echt een plek om fijn te wonen. Met een energielabel B biedt de woning comfort en lage energiekosten. Perfect voor jonge gezinnen die hun eerste stappen willen zetten naar hun droomwoning.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
2985 m²
Inhalt
387 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.