Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

De Vleyen 96

2134ZD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: LemonHouse B.V.

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 5.752

Fotoalbum

De Vleyen 96 Hoofddorp
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eindwoning met comfort en ruimte op toplocatie in Hoofddorp! Welkom bij Vleyen 96 in Hoofddorp! Deze fraaie eindwoning uit 2002 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een zonnige ligging in een kindvriendelijke buurt. De woning is volledig geïsoleerd, vloerverwarming in de woonkamer en keuken, goed onderhouden en voorzien van diverse extra’s zoals een alarminstallatie, buitenzonwering en glasvezelaansluiting. Hier woon je met gemak én plezier! Indeling begane grond: Via de gang, met meterkast, betreed je de lichte woonkamer met provisiekast. De open keuken is compleet uitgerust met modern inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt toegang tot een vrijstaande houten schuur met elektra en een achterom naar openbare parkeerplekken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en extra opslag. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Middels een vlizotrap bereik je de ruime zolder, die de volledige breedte van de woning beslaat. Hier vind je de cv-ketel (geplaatst in 2016) en veel opbergmogelijkheden. Pluspunten van deze woning: Eindwoning met veel privacy. Zonnige achtertuin op het zuidwesten. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in woonkamer en keuken. 3 Ruime slaapkamers en een royale zolder. Moderne keuken. Vrijstaande houten schuur met elektra. Voldoende openbare parkeergelegenheid achter de woning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van goede verbindingen naar omliggende steden en Schiphol. Zie jij jezelf al wonen aan de Vleyen 96? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze fantastische woning! Family home with comfort and space at prime location in Hoofddorp! Welcome to Vleyen 96 in Hoofddorp! This beautiful end house from 2002 offers everything you are looking for: space, comfort and a sunny location in a child-friendly neighbourhood. The house is fully insulated, well maintained and equipped with various extras such as an alarm system, outdoor blinds and fibre-optic connection. Here you live with ease and pleasure! Ground floor layout: Through the hallway, with meter cupboard and pantry, you enter the bright living room with underfloor heating. The open kitchen is fully equipped with modern appliances, including a fridge, freezer, oven, microwave, induction hob, extractor fan and dishwasher. From the living room, you step right into the sunny back garden, facing south-west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The garden offers access to a detached wooden shed with electricity and a back entrance to public parking spaces. First floor: On the first floor you will find three spacious bedrooms, ideal for a family, a home office or hobby room. There is also a practical room for the washing machine and extra storage. The modern bathroom has a shower cubicle, toilet and washbasin. Attic: Via a loft ladder you reach the spacious attic, which covers the full width of the house. Here you will find the central heating boiler (installed in 2016) and plenty of storage options. Plus points of this property: House with lots of privacy. Sunny backyard facing southwest. Fully insulated and fitted with underfloor heating. Spacious bedrooms and a generous attic. Modern kitchen and bathroom. Detached wooden shed with electricity. Ample public parking behind the house. Located in a quiet and child-friendly neighbourhood with all amenities nearby, such as schools, shops and public transport. Moreover, you enjoy good connections to surrounding towns and Schiphol Airport. Can you already see yourself living at Vleyen 96? Then schedule a viewing soon and discover this fantastic home!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.