Direkt zum Inhalt
Logo von gWoon Makelaars

Dunantstraat 38

2131RP Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dunantstraat 38 Hoofddorp
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English text below** Bent u op zoek naar de ideale ééngezinswoning voor u en uw gezin, waar werken of een praktijk aan huis mogelijk is, in een kindvriendelijke buurt en omringd door groen, nabij scholen en winkelcentra? Dan is dit uw kans! Deze ruime HOEK woning met maar liefst 2 GARAGES is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd en goed onderhouden, na-geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Ook is het mogelijk om de woning met een kleine ingreep levensbestendig te maken. De woning ligt in de geliefde, groene wijk Pax. Het huis heeft een fijne, brede en groene achtertuin met gezellige pergola, een achterom en directe toegang tot de 2 garages. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een kamerbrede schuifpui. De woning is aan de voorzijde eveneens uitgebouwd en de keuken aan de voorzijde is modern, tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft deze woning een ruimte op de begane grond aan de voorzijde die geschikt is als kantoor, praktijk aan huis of slaapkamer, verder heeft de woning boven 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en er kunnen eenvoudig meer slaapkamers en/of een extra badkamer gecreëerd worden op de 2e verdieping. De wijk Pax is ruim opgezet en zeer centraal gelegen. Binnen een mum van tijd bent u in het gezellige centrum van Hoofddorp met gezellige horecagelegenheden, de bioscoop, schouwburg, heel veel winkels, maar ook het Haarlemmermeerse bos, de uitvalswegen richting de grote steden, Schiphol en het openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken. Diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving alsmede het vernieuwde buurtwinkelcentrum ''Pax". De wijk is rustig, groen en er is voldoende parkeergelegenheid. Kortom dit huis heeft alles wat een gezin nodig heeft, maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Aan de voorzijde van de woning zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Via de voortuin komt u bij de woning. Er is een aparte entree voor de kantoor/praktijkruimte. Entree met toegang tot de hal, toegang tot de praktijk/kantoorruimte, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer met een mooie breedtemaat van ca. 6.12 m. is 3 meter uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een brede schuifpui en een plavuizen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Amerikaanse koel-vries-combinatie, combi magnetron/hete lucht oven, oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, een wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor CV en wasmachine/droger, zeer royale 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een wastafel. Deze kamer kan ingedeeld worden tot 2 slaapkamers en eventueel een extra badkamer. Veel extra bergruimte aanwezig. Vliering Grote bergvliering onder de kap, te bereiken middels een vlizotrap. Buiten: Voortuin (west) en achtertuin (oost), beide keurig aangelegd en aan voorzijde bestraat voor 4 parkeerplaatsen. De achtertuin is omgegeven door heel veel groen en biedt heel veel privacy. Er is een fraaie en gezellige pergola tussen de garages, deze is voorzien van een mooie druif. De garages zijn beide via de tuin te bereiken, 1 garage is origineel van steen en voorzien van elektra, water en een dakkoepel, de andere garage is van staal en voorzien van elektra Het geheel bestaat uit 3 percelen, het hoofperceel met de stenen garage, een 2e perceel met een stuk tuin en de 2e garage en een stuk bijgekochte tuin aan de voorzijde. Kortom; - ruime HOEK woning met veel grond, 4 parkeerplaatsen en 2 garages - totaal perceeloppervlakte van 323m² - afmeting garages: 6x3 en 5.7x2.95 - uitbouw aan voor- en achterzijde - praktijk/werken aan huis mogelijk - mogelijkheid tot levensbestendig wonen - Remeha CV ketel uit 2019, mechanische ventilatie uit 2017 - gevels na-geïsoleerd in 2019 - 12 zonnepanelen uit 2019 - Kunststof geveldelen, zinken goten aan voor- en achterzijde - energielabel B - schilderwerk buiten in goede conditie - 4 ruime slaapkamers, 5e/6e slaapkamer of 2e badkamer eenvoudig te realiseren. - rolluiken in de slaapkamerkozijnen - zonnescherm aan de achterkant - centrale ligging in de groene wijk PAX - rustige straat - oplevering in overleg, kan snel **English** Spacious Corner Family Home with 2 Garages, 4 Parking Spaces, and Home Office in Green Hoofddorp (Pax) Are you looking for the perfect family home in a child-friendly neighbourhood, with space to work or run a practice from home? Located in a green, peaceful area near schools, shopping centres, and just a short drive from Schiphol and Amsterdam? Then this is your opportunity! This spacious and well-maintained corner house is extended both at the front and rear, features two garages, four private parking spaces, and is equipped with 12 solar panels. The house has been updated with additional insulation and offers the potential to create a future-proof ground-floor living area with minimal changes. Key Features: - Large corner house on a plot of 323m² - Two garages: one brick-built with electricity, water, and skylight, the other steel with power - Four private parking spaces on-site - Front and rear extensions for extra space - Home office/practice room with private entrance - Potential to create ground-floor bedroom and bathroom for lifelong living - Energy-efficient: insulated in 2019, energy label B, 12 solar panels - Situated in the popular, green Pax neighbourhood Layout Ground Floor: Spacious entrance with hallway, toilet, and stairs to the upper floors Front room with private entrance – ideal as a home office, consulting room, or guest bedroom Extended living room with underfloor heating, wide sliding doors to the garden, and tiled flooring Modern kitchen at the front with built-in appliances: dishwasher, American-style fridge/freezer, combi oven, second oven, and induction cooktop with extractor First Floor Landing with access to 3 large bedrooms, all fitted with shutters Neat bathroom with a walk-in shower, washbasin with vanity, and toilet Second Floor Spacious landing with central heating system (Remeha, 2019) and laundry area Large 4th bedroom with rear dormer and washbasin – can be easily divided into 2 bedrooms and/or an additional bathroom Plenty of extra storage space Attic Accessible via loft ladder, ideal for storage Outdoor Space Well-maintained front garden (west-facing), paved with space for four cars Lovely, private rear garden (east-facing), surrounded by greenery and featuring a charming pergola with grapevine Direct access from the garden to both garages Additional Information - Plot includes 3 parcels: main house + brick garage, second garden parcel + second garage, and additional front garden - Garage sizes: approx. 6 x 3 m and 5.7 x 2.95 m - Mechanical ventilation system (2017) - Plastic facade cladding and zinc gutters (front and back) - External paintwork in good condition - Sunshade at the rear - Quiet residential street with ample additional parking - Short walk to local shops (renewed Pax shopping centre), schools (primary and secondary), and green areas - Excellent public transport connections and close to arterial roads (A4/A9) for Schiphol, Amsterdam, The Hague In Summary This house has everything a family needs: space, comfort, energy efficiency, home office options, excellent location, and expansion potential. ?? Schedule a viewing soon – this one won’t be on the market for long!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
323 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, garagebox en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.