Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Etta Palmstraat 145

2135LD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: gWoon Makelaars

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 5.831

Fotoalbum

Etta Palmstraat 145 Hoofddorp
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below Sfeervol wonen in het groene Toolenburg! Ben jij op zoek naar een lichte, instapklare woning met drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk? Dan is deze woning aan de Etta Palmstraat in Toolenburg jouw nieuwe thuis! Deze keurig onderhouden tussenwoning is met zorg verbouwd en bewoond en straalt direct een warme, sfeervolle ambiance uit. Indeling: Via de hal met toilet en vaste trap naar de eerste verdieping kom je in de knusse woonkamer. Deze is heerlijk licht en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de schuifpui stap je zo de royale achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten – vanaf de late ochtend tot de avond geniet je hier van de zon! De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je naast bergruimte, de wasmachine-opstelling en CV-ketel, een derde ruime slaapkamer. De achtertuin is een echte eyecatcher: verzorgd aangelegd, met achterom en een praktische stenen berging. Locatie: De woning ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. In de wijk vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum Toolenburg met supermarkten, winkels en horeca. Ook de Toolenburger Plas ligt op slechts 6 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer is deze woning eveneens uitstekend bereikbaar: de bushalte ligt om de hoek en station Hoofddorp is binnen 10 minuten fietsen. Met de auto ben je snel op de A4, A5, A9 en de ring A10. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche en vrijhangend toilet - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging - Mogelijkheden voor dakkapel of uitbouw - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer op korte afstand - Bouwjaar: 1991 - Woonoppervlak: ca. 89 m² - Externe bergruimte: ca. 7 m² - Energielabel: A Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een ideale ligging in Hoofddorp. Jouw nieuwe thuis wacht hier! Comfortable family living in green Toolenburg – perfect for expats! Are you looking for a bright, move-in ready home with three spacious bedrooms, a sunny southwest-facing garden, and located in a safe, green, and family-friendly neighborhood? This house on Etta Palmstraat in Hoofddorp offers all of that – and more. This well-maintained terraced home has been renovated with care and immediately feels warm and welcoming. Layout: The entrance hall with toilet and staircase leads into the cozy living room. Large windows make it wonderfully light, and the modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances. Sliding doors give direct access to the spacious southwest-facing garden, where you can enjoy the sun from late morning until evening. On the first floor you’ll find two generous bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, wall-hung toilet, and stylish vanity. The second floor provides a third spacious bedroom, along with extra storage, laundry facilities, and the central heating system. The garden is a true highlight: beautifully landscaped, complete with a back entrance and a practical brick storage shed. Location: This property offers the best of both worlds: a quiet, green environment while being close to all amenities. In the neighborhood you’ll find primary schools, playgrounds, and the Toolenburg shopping center with supermarkets, shops, and restaurants. The recreational lake Toolenburger Plas is just 6 minutes away by bike. For commuters, the location is excellent: bus stops are around the corner, Hoofddorp train station is only a 10-minute bike ride away, and by car you have quick access to the A4, A5, A9, and A10 motorways. Schiphol Airport, Amsterdam, and The Hague are all within easy reach – ideal for expats working in the region. Key features: - Well-maintained terraced house with 3 bedrooms - Modern bathroom with walk-in shower and wall-hung toilet - Sunny southwest-facing backyard with back entrance and storage shed - Potential for dormer window or extension - Family-friendly, quiet, and green neighborhood - Shops, schools, and public transport nearby - Year built: 1991 - Living area: approx. 89 m² - External storage: approx. 7 m² - Energy label: A In short: a stylish, move-in ready home with comfort, space, and excellent accessibility – the perfect base for expat families in Hoofddorp.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
303 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.