Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Etta Palmstraat 165

2135LD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hier makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.333

Fotoalbum

Etta Palmstraat 165 Hoofddorp
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning in de geliefde wijk Toolenburg jouw ultieme kans! Ideaal voor starters op de woningmarkt, jonge gezinnen of stellen met een creatieve blik op wonen. Met energielabel B, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vliering boordevol potentie biedt dit huis een stevige basis. Het interieur heeft wat liefde nodig, maar met jouw visie tover je dit om tot jouw droomhuis. Lees snel verder! ---  HIEROM WIL JE DIT HUIS BEKIJKEN - Energielabel B: De basis is goed – energiezuinig én duurzaam.   - Twee slaapkamers: Praktisch én met ruimte om het gezin uit te breiden.   - Tuin op het zuidoosten: Begin je dag in de ochtendzon en sluit de avond gezellig buiten af.   - Vliering met mogelijkheden: Creëer een werkplek, extra slaapkamer of meer opbergruimte.   - Kluswoning: Pak de rollers en kwasten, en maak het helemaal naar jouw smaak.   - Gelegen in Toolenburg: Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, van winkels tot scholen en recreatie. --- KLUSSEN EN WONEN IN TOOLENBURG   Dit huis is er eentje voor de aanpakker. Een woning met een solide basis, energielabel B en een goede indeling, maar waar het interieur wel een opfrisbeurt kan gebruiken. Hier liggen kansen om het precies zo te maken als jij wilt, van de kleur op de muren tot de stijl van de keuken. Ideaal als je altijd al hebt gedroomd van een thuis dat echt jouw karakter laat zien. Bij binnenkomst ontdek je de potentie van de woning. De begane grond met lichte woonkamer en open keuken voelt ruim én uitnodigend. De keuken is aan vernieuwing toe, maar biedt een prima opzet om een moderne en gezellige leefkeuken te creëren. Stel je voor: je favoriete kleur tegels aan de muur, een prachtig aanrechtblad, en al jouw keukengadgets binnen handbereik. Zo creëer je een plek waar heerlijk koken en gezellig samenkomen naadloos in elkaar overgaan. Ga je naar boven, dan zie je meteen wat deze woning zo aantrekkelijk maakt voor gezinnen en stellen: twee ruime slaapkamers waarin je voldoende kunt variëren met de inrichting. Of misschien droom je al van een strakke logeerkamer of een handige werkplek aan huis. Wat je plannen ook zijn, met de extra vliering bovenin kun je daar nog een schepje bovenop doen. Maak een gezellige zolderkamer, berg al je spullen netjes op of creëer een hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. De tuin is een ander pluspunt – hier hoef je weinig meer aan te doen. De ligging op het zuidoosten betekent dat je vrijwel de hele dag (én avond) kunt genieten van de zon. Het enige wat aan jou is: bedenk je of je je loungeset meeneemt of meteen investeert in een comfortabele hangmat. Voeg wat groen toe, zet een barbecue neer en je bent klaar voor de lange Nederlandse zomeravonden met een koel drankje binnen handbereik. Met de woning als klusproject ligt de focus voornamelijk op de binnenkant. Denk aan nieuwe vloeren, fris schilderwerk en misschien een badkamerupgrade. Maar zeg nou zelf: er gaat toch niets boven een plek die van A tot Z voelt als het jouwe? Dit huis laat jou de vrijheid om elke ruimte zo in te vullen dat het klopt met je wensen en toekomstplannen.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
312 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.