Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Femina Mullerstraat 138

2135MT Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: JandeMakelaar

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Femina Mullerstraat 138 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* English text below Gewoon een fijne UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met een energielabel A en een heerlijk zonnige achtertuin! Dat zoek je toch? Zoek dan niet verder en kom kijken bij deze leuke woning. Gelegen in Toolenburg, een aangename wijk met alle voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, recreatiegebied, scholen en veel meer! De woning zelf is goed onderhouden, pas nog geschilderd en heeft een uitbouw op de begane grond met een recent geplaatste keuken. De woning is zuinig en goed geïsoleerd. Parkeren kan voor de deur met de vele parkeerplaatsen. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 fase groep, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), provisie-/trapkast, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een laminaat vloer, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn met glad stucwerk afgewerkt. Op drie plekken zijn er aansluitingen voor media dus vrij in te delen. De open keuken is vernieuwd in 2021 en bevindt zich aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een carrousel- en apothekerskast en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: de trap en de leuningen zijn vernieuwd in 2023 met trapbekleding, overloop, voorslaapkamer met vaste kast, slaapkamer achterzijde met ruime dakkapel, eveneens een vaste kast en een plafondventilator. Deze vertrekken zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een aluminium plafond met spotverlichting. 2e verdieping: overloop, aparte ruimte voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de Remeha Calenta HR c.v. combiketel (bouwjaar 2010), tevens hier de mechanische ventilatie-unit. En dan nog een slaapkamer met laminaatvloer en een gloednieuw dakraam van kunststof met ingebouwd gordijn, hor en zonwering. De achtertuin ligt heerlijk op de zon, er is echt de hele dag zon. De tuin is grotendeels bestraat en er is een border met beplanting. Omdat de poort van de tuin aan het einde zit van de achterom, heb je een extra stukje tuin t.o.v. andere buren. Stenen berging met een onderhoudsvrij betondak en v.v. elektra. Er is een buitenkraan in de achtertuin. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Met afstandsbediening regelbaar zonne-/regenscherm aan de achterzijde • Energielabel “A” • Bouwjaar 1991, perceeloppervlakte 125m² • Inhoud circa 370m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 110m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio/eind december Persoonlijke noot van de verkoper: “Na mijn scheiding in 2010 ben ik de trotse eigenaar geworden van dit huis. Ik verwachtte hier een paar jaar te wonen, maar uiteindelijk is dit het huis waar ik het langst ooit gewoond heb! De wijk is fijn, mijn zoon zat vlakbij op school, volop parkeergelegenheid, fijne buren en vooral rust. In de zomer heb ik de hele dag zon én schaduw in de achtertuin en zit daar heerlijk. Een ruime woonkamer heb ik altijd belangrijk gevonden en dat heb ik hier. De woonkamer en keuken zijn vernieuwd in 2021 en dat maakte het nog fijner om hier te wonen. Ik werk de laatste jaren vooral vanuit huis en heb hiervoor een ruime werkkamer. Na bijna 10 jaar in een LAT-relatie te hebben gezeten, vonden we het nu tijd worden om samen te gaan wonen en is mijn zoon inmiddels ruim volwassen. We hebben een huis gekocht in Purmerend en ik hoop daar net zo fijn te gaan wonen als dat ik hier heb gedaan.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Just a nice EXTENDED FAMILY HOME with an energy label A and a lovely sunny backyard! That's what you're looking for, right? Then look no further and come and have a look at this nice house. Located in Toolenburg, a pleasant neighborhood with all amenities such as a neighborhood shopping center, recreation area, schools and much more! The house itself is well maintained, recently painted and has an extension on the ground floor with a recently installed kitchen. The house is economical and well insulated. Parking is available in front of the door with the many parking spaces. View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: entrance, meter cupboard (electricity: 7 groups, 2 phase group, earth leakage circuit breaker, smart meters and fiber optic), pantry/stair cupboard, extended and garden-oriented living room with a laminate floor, convector pit and patio doors to the garden. The walls are finished with smooth stucco. There are connections for media in three places, so they can be freely arranged. The open kitchen was renovated in 2021 and is located at the front. This is equipped with a carousel and pharmacy cupboard and built-in appliances: induction hob, extractor hood, microwave, oven, dishwasher and fridge/freezer. 1st floor: the stairs and railings were renewed in 2023 with stair covering, landing, front bedroom with closet, rear bedroom with spacious dormer window, also a closet and a ceiling fan. These rooms have laminate floors. The bathroom is fully tiled and has a washbasin, toilet, shower cubicle and an aluminum ceiling with spot lighting. 2nd floor: landing, separate room for the washer / dryer and the location of the Remeha Calenta HR central heating combi boiler (built in 2010), also here the mechanical ventilation unit. And then another bedroom with laminate flooring and a brand new plastic skylight with built-in curtain, mosquito net and blinds. The backyard is lovely on the sun, there is really sun all day long. The garden is largely paved and there is a border with plants. Because the gate of the garden is at the end of the back entrance, you have an extra piece of garden compared to other neighbors. Stone shed with a maintenance-free concrete roof and electricity. There is an outside tap in the backyard. Particularities/characteristics/acceptance: • Remote-controlled rear-facing solar/rain cover • Energy label "A" • Built in 1991, plot area 125m² • Content approximately 370m³, usable living area approximately 110m² • Acceptance in consultation, seller preferred mid/end of December Personal note from the seller: ’’ After my divorce in 2010, I became the proud owner of this house. I expected to live here for a few years, but in the end this is the house I've ever lived in! The neighborhood is nice, my son was at school nearby, plenty of parking, nice neighbors and above all tranquility. In the summer I have sun and shade in the backyard all day and sit there wonderfully. A spacious living room has always been important to me and I have that here. The living room and kitchen were renovated in 2021 and that made it even nicer to live here. In recent years I have mainly been working from home and have a spacious office for this. After being in a LAT relationship for almost 10 years, we thought it was now time to move in together and my son is now well into adulthood. We bought a house in Purmerend and I hope to live there as nicely as I did here. " Photos, videos & socials: "It is not allowed to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D) made for you to get a good impression of the house. It is also not allowed to share (outdoor) images of the house via Social media, except for the usual sharing functions of Funda".

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Reneha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.