Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Hoofddorp

Goudplaat 11

2134WK Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.716

Fotoalbum

Goudplaat 11 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English version below** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME EN DUURZAME GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK Op zoek naar een royale gezinswoning met voldoende ruimte voor iedereen en een praktische, centrale ligging? Deze goed onderhouden woning in de populaire wijk Floriande biedt alles wat een modern gezin wensen kan. Met vijf ruime slaapkamers, duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een zonneboiler, een zonnige tuin met veranda én uitstekende bereikbaarheid naar uitvalswegen, winkels, scholen en natuurgebieden, is dit huis meer dan compleet. Perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen die behoefte hebben aan extra ruimte en comfort. Dit is een plek waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING OP EEN RIJ Deze woning biedt een uitstekend totaalplaatje. Hieronder alle hoogtepunten op een rij: Energiebewuste woning: De 9 zonnepanelen en zonneboiler maken de woning niet alleen klaar voor de toekomst, maar zorgen ook voor een lagere energierekening. Zeer ruim en praktisch: Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m² biedt deze woning volop ruimte, inclusief vijf goed bemeten slaapkamers. Tuin van formaat: De diepe, zonnige tuin is fraai aangelegd met een veranda, zodat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Gezinsvriendelijke locatie: Floriande is een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij, zoals basisscholen, kinderopvang en de internationale school. Optimale bereikbaarheid: Snelle toegang tot de A9 en goede OV-verbindingen (R-net), met nabijheid van NS-stations en bushaltes. Groene omgeving: Natuurliefhebbers hebben volop mogelijkheden in de directe omgeving, zoals de Boseilanden, de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos. Extra gemakken: Twee praktische bergruimtes én een eigen parkeerplaats voor de deur maken het plaatje compleet. RUIMTE EN COMFORT IN EEN STIJLVOLLE OMGEVING Bij aankomst valt direct op hoe goed onderhouden deze woning is en hoe uitnodigend de omgeving aanvoelt. De tuin is keurig aangelegd, de eigen parkeerplaats is bijzonder praktisch en de rustige straat draagt bij aan het wooncomfort. Bij binnenkomst in de woning ervaar je meteen de ruimte en de prettige lichtinval. De royale woonkamer met grote raampartijen is een fijne plek om samen te zijn, met genoeg mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt zowel volop werkruimte als moderne inbouwapparatuur. Hier maak je in een handomdraai de lekkerste maaltijden voor het hele gezin. De woning biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan comfortabele kinderkamers, een logeerkamer of een thuiskantoor. De grote raampartijen zorgen in elke kamer voor veel daglicht, en de indeling biedt flexibiliteit voor een gezin in elke levensfase. Daarnaast is er een goed uitgeruste badkamer. De badkamer is verzorgd en praktisch, met moderne voorzieningen. Buiten geniet je van het zonnige karakter van de tuin. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken, waaronder een gezellige veranda. Of je nu kinderen hebt die graag buiten spelen, groene vingers hebt of simpelweg wilt relaxen: het kan hier allemaal. KINDVRIENDELIJKE WIJK MET COMPLEET VOORZIENINGENNIVEAU De wijk Floriande staat bekend als een veilige en prettige buurt voor gezinnen. Er zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en een internationale school nabij, waardoor een gezin met kinderen van alle leeftijden hier uitstekend uit de voeten kan. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor optimaal gemak in het dagelijks leven. Voor sportliefhebbers biedt het nabijgelegen Sportcomplex Koning Willem-Alexander uitgebreide sportfaciliteiten, van fitness tot zwemactiviteiten. Ook de bereikbaarheid van Floriande is uitstekend. Via de A9 ben je binnen korte tijd in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld dankzij R-net, waarmee je snel op NS-stations en andere bestemmingen in de regio bent. Tot slot nodigt de groene omgeving uit tot ontspanning en recreatie. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurgebieden zoals de Toolenburgerplas, de Boseilanden of het bekende Haarlemmermeerse Bos. Wandelingen, fietstochten of picknicks – hier is altijd wel iets te doen. EEN COMPLETE GEZINSWONING IN EEN GEWILDE LIGGING Met zijn combinatie van ruimte, duurzaamheid en een strategische ligging is deze woning een ideale keuze voor gezinnen. Stel je voor: voldoende slaapkamers voor elk gezinslid, een zonnige tuin waar je 's zomers heerlijk kunt ontspannen en alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Deze woning biedt het allemaal. PLAN VANDAAG NOG EEN BEZICHTIGING! Ben jij op zoek naar een woning die helemaal geschikt is voor jouw gezin? Dan is dit jouw kans! Wacht niet te lang. Neem contact op met ons kantoor of bezoek onze website om direct een bezichtiging in te plannen. We laten je deze woning graag zien! ______________________________________________________________________________ **English version** Schedule a viewing online directly? Visit our website! SPACIOUS AND SUSTAINABLE FAMILY HOME IN A CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD Are you looking for a spacious family home with enough room for everyone and a practical, central location? This well-maintained property in the popular Floriande neighborhood offers everything a modern family could desire. With five spacious bedrooms, sustainable features such as solar panels and a solar water heater, a sunny garden with a veranda, and excellent accessibility to main roads, shops, schools, and nature areas, this house is more than complete. Perfect for families with growing children who need extra space and comfort. This is a place where living, working, and relaxing come together seamlessly. THE MAIN FEATURES OF THE PROPERTY AT A GLANCE This property offers an excellent overall package. Below, you'll find all the highlights: Energy-conscious home: The 9 solar panels and solar water heater not only make the home future-proof but also help reduce energy bills. Very spacious and practical: With 159 m² of living space and a plot size of 272 m², this home provides plenty of room, including five well-sized bedrooms. Generous garden: The large, sunny garden is beautifully landscaped with a veranda, allowing you to enjoy outdoor living all year round. Family-friendly location: Floriande is a child-friendly neighborhood with all amenities close by, such as primary schools, childcare, and an international school. Optimal accessibility: Quick access to the A9 highway and excellent public transport links (R-net), with nearby train stations and bus stops. Green surroundings: Nature lovers can enjoy plenty of opportunities nearby, such as Boseilanden, Toolenburgerplas, and the Haarlemmermeerse Bos. Additional conveniences: Two practical storage spaces and a private parking space right at the front complete the package. SPACE AND COMFORT IN A STYLISH ENVIRONMENT From the moment you arrive, it’s obvious how well-maintained this house is and how inviting the neighborhood feels. The garden is neatly landscaped, the private parking space is a huge convenience, and the quiet street enhances the overall living experience. Upon entering the house, you’ll immediately notice the spacious layout and pleasant natural light. The large living room with expansive windows is a wonderful place to gather and offers plenty of options to customize the space to your taste. The open-plan kitchen at the front of the house provides ample workspace and modern built-in appliances, making it easy to prepare delicious meals for the whole family. This home boasts no less than five generously sized bedrooms spread over the first and second floors. The rooms are versatile — perfect as children’s bedrooms, a guest room, or a home office. The large windows in each room bring in plenty of daylight, and the flexible layout accommodates families in every stage of life. In addition, there is a well-equipped bathroom. It is modern, functional, and meticulously maintained. Outside, you can enjoy the sunny character of the garden. The deep backyard is beautifully designed and features multiple seating areas, including a cozy veranda. Whether you have children who love to play outdoors, a passion for gardening, or simply enjoy relaxing, this garden offers it all. CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD WITH EXCELLENT AMENITIES Floriande is well-known as a safe and pleasant area for families. There are several primary schools, childcare facilities, and an international school nearby, making it an ideal fit for families with children of all ages. Shops, supermarkets, and dining options are just a short distance away, making daily life as convenient as possible. For sports enthusiasts, the nearby King Willem-Alexander Sports Complex offers extensive facilities, from fitness centers to swimming opportunities. The accessibility of Floriande is also excellent. The A9 highway ensures you can reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol Airport in no time. Public transport is also well-organized, thanks to R-net, providing quick connections to train stations and other destinations in the region. Finally, the green surroundings encourage relaxation and recreation. Nature lovers will appreciate the nearby nature areas, such as Toolenburgerplas, Boseilanden, and the well-known Haarlemmermeerse Bos. Whether it’s walking, cycling, or picnicking, there’s always something to do here. A COMPLETE FAMILY HOME IN A DESIRABLE LOCATION Combining space, sustainability, and a strategic location, this house is the ideal choice for families. Imagine: plenty of bedrooms for everyone in the family, a sunny garden perfect for summer relaxation, and all the amenities you need right at your fingertips. This home truly has it all. SCHEDULE A VIEWING TODAY! Are you searching for a home that’s perfectly suited for your family? This is your chance! Don’t wait too long. Contact our office or visit our website to schedule a viewing today. We would be delighted to show you this property!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit trendline HrC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.