Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Groetpolderstraat 6

2131ZN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelaarshuijs Eikelenboom

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.129

Fotoalbum

Groetpolderstraat 6 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KLUSSERS OPGELET… JOUW NIEUWE THUIS IN HOOFDDORP CENTRUM-NOORD Tevens de mogelijkheid tot aankoop van een GARAGE (circa 6,00m x 2,95m) direct achter de woning! Met 77 m² woonoppervlakte, een perceel van 141 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek voor iedereen die graag de handen uit de mouwen steekt. Of je nu een starter bent met handige handen of als jong gezin op zoek bent naar een huis dat je helemaal naar eigen wens kunt maken, de mogelijkheden zijn eindeloos. De lichte doorzonwoonkamer vormt een fijne basis en biedt uitzicht op de diepe tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering en is er zelfs de mogelijkheid om een garage aan te schaffen. En dat alles op een centrale locatie, met alle voorzieningen van Hoofddorp binnen handbereik. PLUSPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN + Kluswoning met eindeloze mogelijkheden: Creëer jouw ideale thuis. Alles staat klaar voor jouw persoonlijke smaak en stijl. + Ruime vliering met potentie: Of je nu extra opbergruimte zoekt, een thuiskantoor wilt inrichten of een extra slaapkamer nodig hebt, de vliering biedt opties te over. + Voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten: Een fijne buitenruimte waar je de ochtend- en middagzon meepakt. Perfect voor gezellig buiten ontbijten of relaxen na een lange dag. + Poort met achterom: Handig en praktisch voor fietsen, boodschappen en toegang tot de tuin zonder dat je hier door het huis moet. + Perfecte ligging: Gelegen in het populaire Hoofddorp Centrum-Noord, op loopafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. + Mogelijk tot koop van een garage: Direct achter de woning ligt een garage die je optioneel kunt kopen. Ideaal voor je auto, opslag of misschien wel die workshopruimte waar je altijd al van droomde. Deze extra mogelijkheid direct achter de woning maakt het plaatje compleet. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de voortuin en stapt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en het toilet bevinden. Vanuit de hal leidt een deur je naar de lichte doorzonwoonkamer met gashaard en de halfopen keuken. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige grote achtertuin met achterom. Tevens toegang tot de bijkeuken voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de tuin bereik je tevens de optioneel aan te kopen garage. EERSTE VERDIEPING Op de overloop vind je toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van handige inbouwkasten. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot een kamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Het is een ruimte met POTENTIE. Met een vaste trap of een slimme verbouwing creëer je hier extra, waardevolle vierkante meters die de woning nog functioneler maken. OMGEVING De woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Centrum Noord van Hoofddorp, met bushaltes op loopafstand en het station Hoofddorp snel bereikbaar per fiets of bus, waardoor je gemakkelijk verbinding hebt met Amsterdam, Schiphol en Haarlem. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels en het winkelcentrum Vier Meren, evenals goede scholen voor basis- en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij meerdere sportscholen, verenigingen en sportvelden in de wijk. Voor ontspanning en natuur zijn het Stadspark Hoofddorp, het Wandelbos, Park21 en het Haarlemmermeerse Bos binnen handbereik. Deze locatie is ideaal voor gezinnen, starters en forenzen die een goede balans zoeken tussen voorzieningen, bereikbaarheid en groen. GOED TE WETEN - De woning dient te worden gemoderniseerd; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m² (exclusief zolder); - GARAGE optioneel te koop. Neem contact met ons op voor de aanvullende informatie en prijs.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.