Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Grote Belt 191

2133GW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Expat Housing Network

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.870

Fotoalbum

Grote Belt 191 Hoofddorp
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“* English tekst below* Welkom op Grote Belt 191, een heerlijke DRIE-kamer maisonnette. Het betreft een heel net, goed onderhouden appartement met vrij uitzicht vanaf een ruim terras zuid/west gelegen! Praktisch gelegen want winkelcentrum ’t Paradijs en winkelcentrum Skagerrak zijn beiden op loopafstand, de bushalte richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem ligt om de hoek en zowel het uitgebreide centrum van Hoofddorp met bioscoop, ruim winkel-en horeca aanbod als ook het Haarlemmermeerse Bos bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Voor het appartement is goede parkeerruimte. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Eigen afgesloten berging, brievenbussen en trapopgang 2e Verdieping: Entree tot het eigen appartement, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast, slimme meters en glasvezel), garderobe, aparte kast voor wasmachine en droger, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur; oven (Bosch 2022), vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie. In de hal en keuken ligt een tegelvloer. Aan de achterzijde ligt de heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht, praktische trapkast en toegang naar het ruime balkon op de middag-en avond zon! In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer, alle wanden zijn keurig afgewerkt met behang, de plafonds zijn glad gestukt. Alle binnendeuren zijn vernieuwd en geven het geheel een mooie uitstraling. 3e Verdieping: overloop met daar aan gelegen de badkamer met ligbad én douchecabine voorzien van thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, design radiator en dakraam. Op deze verdieping bevinden zich ook de twee goed bemeten slaapkamers en bergkast met opstelplaats van de Cv. ketel (Intergas HRE, 2023). Beide slaapkamers beschikken over een extra geplaatst dakraam, de wanden zijn keurig afgewerkt met behang en er ligt een nette laminaatvloer over de gehele verdieping. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Gehele achterzijde voorzien van kunststof kozijnen • Gehele achterzijde woning voorzien van TRIPLE GLAS • Buitenschilderwerk voorzijde recent uitgevoerd • Servicekosten € 138,- per maand • Bouwjaar 1981 • Inhoud 242 m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m² • Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Persoonlijke noot van de verkoper: “ Wij wonen momenteel in dit prachtig onderhouden appartement, gelegen in een rustige en goed verbonden buurt – en we kunnen met zekerheid zeggen dat het een heerlijke plek is om te wonen. Binnen 5 tot 10 minuten lopen zijn we bij de dichtstbijzijnde bushalte, wat het reizen echt heel gemakkelijk maakt. Ook de dagelijkse boodschappen zijn geen probleem, want er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Wat we misschien nog het meest waarderen, is het grote, groene park vlakbij. We maken er graag wandelingen, gaan soms hardlopen of fietsen er doorheen – het is echt een oase van rust midden in de natuur. Het park bruist bovendien van het leven met leuke evenementen voor gezinnen, zoals Mud Master en triatlons. Ons appartement zelf is heerlijk licht en voelt meteen als thuis. De woonkamer en het balkon krijgen de hele dag door zon, wat perfect is om na een drukke dag te ontspannen met een drankje, of gewoon om lekker te zitten met vrienden of familie. Er is altijd genoeg parkeergelegenheid, wat ideaal is voor als we bezoek hebben. Wat deze plek voor ons extra bijzonder maakt, is de vriendelijke en behulpzame buurt. Onze buren zijn hartelijk en staan altijd klaar als je hulp nodig hebt – dat geeft een heel fijn en veilig gevoel. Ook qua ligging zijn we ontzettend tevreden. We kunnen makkelijk naar steden als Haarlem, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam. En de bus naar Schiphol – die elke 10 minuten rijdt – maakt reizen naar andere bestemmingen superhandig.Voor ons is dit appartement meer dan een plek om te wonen – het is echt een plek waar we met veel plezier hebben geleefd. En we hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij. ” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Welcome to Grote Belt 191, a lovely THREE-room maisonette. It is a very neat, well-maintained apartment with an unobstructed view from a spacious terrace south/west facing! Practically located because shopping center 't Paradijs and shopping center Skagerrak are both within walking distance, with the bus stop to Schiphol, Amsterdam and Haarlem around the corner and both the extensive center of Hoofddorp with cinema, wide range of shops and restaurants and the Haarlemmermeerse Bos can be reached within 10 minutes by bike. There is good parking space in front of the apartment. A unique opportunity for those who want to live comfortably in a central location! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: Private closed storage room, mailboxes and staircase 2nd Floor: Entrance to the private apartment, hall with meter cupboard (renewed group cupboard, smart meters and fiber optic), wardrobe, separate cupboard for washing machine and dryer, modern toilet room with hanging toilet and sink, stairs to the first floor. At the front is the neat kitchen with plenty of cupboard space and various built-in appliances; oven (Bosch 2022), dishwasher, 4 burner gas stove, extractor hood and fridge / freezer. There is a tiled floor in the hall and kitchen. At the rear is the wonderfully bright living room with unobstructed views, practical stair cupboard and access to the spacious balcony on the afternoon and evening sun! The living room has a laminate floor, all walls are neatly finished with wallpaper, the ceilings are smoothly plastered. All interior doors have been renewed and makes it a beautiful appearance. 3rd Floor: landing, bathroom with bath and shower cabin with thermostatic tap, washbasin in furniture, design radiator and skylight. On this floor are also the two well-sized bedrooms and storage cupboard with location for the central heating boiler (Intergas HRE, 2023). Both bedrooms have an extra skylight, the walls are neatly finished with wallpaper and there is a neat laminate floor over the entire floor. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "B" • Entire rear with plastic frames • Entire rear house with TRIPLE GLAZING • Exterior painting front recently carried out • Service costs € 138 per month • Year of construction 1981 • Contents approx. 242 m³ living area approx. 77 m² • Acceptance in consultation, possible in the short term Personal note from seller “We currently live in this beautifully maintained apartment, located in a quiet and well-connected neighbourhood – and we can say with certainty that it is a wonderful place to live. Within a 5 to 10 minute walk we are at the nearest bus stop, which really makes traveling very easy. Daily shopping is also no problem, because there are several supermarkets within walking distance. What we perhaps appreciate most is the large, green park nearby. We like to go for walks, sometimes go for a run or cycle through it – it really is an oasis of peace in the middle of nature. The park is also bustling with life with fun events for families, such as Mud Master and triathlons. Our apartment itself is wonderfully light and immediately feels like home. The living room and balcony get sun all day long, which is perfect for relaxing with a drink after a busy day, or just to sit comfortably with friends or family. There is always enough parking, which is ideal for when we have visitors. What makes this place extra special for us is the friendly and helpful neighborhood. Our neighbors are warm and always ready if you need help – that gives a very nice and safe feeling. We are also very satisfied in terms of location. We can easily go to cities such as Haarlem, Amsterdam, Utrecht, The Hague or Rotterdam. And the bus to Schiphol – which runs every 10 minutes – makes travelling to other destinations super convenient. For us, this apartment is more than a place to live – it really is a place where we have enjoyed living. And we hope that the next residents here will be as happy as we are."

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
14-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.