Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Haya van Somerensingel 141

2135HZ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.383

Fotoalbum

Haya van Somerensingel 141 Hoofddorp
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English below ** Geschakelde TWEE ONDER EEN KAP woning met royale leefruimtes waaronder een mooie woonkeuken en een extra kamer op de begane grond met mogelijkheid om beneden te slapen/baden of om kantoor of praktijk aan huis te houden. De woning is recent deels gemoderniseerd, de ruime woonkamer is heerlijk licht met vrij zicht over sierwater. Op de verdieping vind je bovendien drie goed bemeten slaapkamers en beschikt de woning tevens over veel bergruimte. In de achtertuin geniet je van de avondzon, parkeren doe je op eigen terrein. Kortom een comfortabele woning mét mogelijkheden. De ligging is top in de populaire wijk Toolenburg, kindvriendelijk, met in de directe nabijheid (basis)scholen, winkelcentrum Toolenburg met goed winkelaanbod en twee supermarkten als ook R-net bushaltes richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Helemaal fijn, de Toolenburgerplas met z’n strandjes en twee restaurants ligt op loopafstand, op de fiets ben je met 10 minuten in het uitgebreide centrum van Hoofddorp met vele winkels, bioscoop, schouwburg en uitgebreide horeca gelegenheden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree, hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte met staand closet en fonteintje, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang naar de multifunctionele (slaap)kamer voorzien van kunststof pui met loopdeur en aangesloten een moderne tweede toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Via de vernieuwde tussendeur entree naar de lichte en ruime doorzon leefruimte met aan de voorzijde de zitkamer gesitueerd met vrij zicht, de raampartij is voorzien van zonnescherm op zonne-energie. Aan de achterzijde de zeer complete en luxe keuken met aansluitend een praktische voorraadruimte. Het keukeneiland is voorzien van keramisch blad, Bora inductie kookplaat met kookveldafzuigsysteem, vaatwasser en Quooker, de kastenwand is uitgerust met een combi stoom/heteluchtoven, reguliere heteluchtoven en koel/vriescombinatie. Het eiland biedt veel opbergruimte en is door de opstelling een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact bent met de eet/woonruimte en op zonnige dagen betrek je moeiteloos de tuin erbij. De begane grond heeft (bij)vloerverwarming en is afgewerkt met pvc vloer, de wanden en plafonds zijn gestukt. 1e Verdieping: Overloop, de ruime hoofdslaapkamer met terras is evenals de tweede goed bemeten slaapkamer gelegen aan de voorzijde, de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook hier zijn in alle kamers de wanden en plafonds gestukt, alle ramen zijn voorzien van rolluiken op zonne-energie. De ruime, nette badkamer is voorzien van ligbad, separate douchehoek met thermostaatkraan, staand closet en wastafel met ladekast, voorts de praktische wasruimte met tevens opstelplaats voor de c.v. Intergas Extreme (2022) en mechanische ventilatie (2022). 2e Verdieping: Vanuit de hoofdslaapkamer is middels een vlizotrap de verassend ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de omvormer van de drie zonnepanelen. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten, hier geniet je vanaf de middag tot laat van de zon. Recent is de schutting vernieuwd en is er een goede opbergschuur geplaatst voorzien van een sedumdak en elektra. De voortuin is keurig aangelegd en biedt plaats voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Keuken in 2022 vernieuwd • Gehele woning wanden en plafonds gestukt • Extra multifunctionele kamer op de begane grond met toiletruimte • Extra toiletruimte eenvoudig te veranderen in douchevoorziening • Vernieuwde keralit gevelbekleding achterzijde • Parkeren op eigen terrein • Heerlijke locatie vlakbij de Toolenburgerplas • Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 237 m² eigen grond • Inhoud ca. 620m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 154m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen wij in 2022 een huis zochten viel dit huis ons op vanwege de fijne ligging maar vooral ook vanwege de ruimte. We zijn samen dan ook flink aan de slag gegaan om van dit huis ons droomhuis te maken. Omdat wij allebei (deels) thuis werken hebben wij bijvoorbeeld de garage omgetoverd tot een hele prettige werkplek, al wordt dit kantoor ook regelmatig gebruikt als logeerkamer voor familie. Maar het meest genieten wij van onze fantastische keuken, de ideale plek om etentjes te organiseren, van (winter)barbecue tot uitgebreid kerstdiner. De samenstelling in onze buurt is divers, er wonen zowel mensen met jonge kinderen als mensen met volwassen kinderen die al de deur uit zijn. In 2022 waren wij zelf nog zwanger van ons eerste kindje, maar inmiddels hebben wij twee kleine kinderen met wie wij dagelijks samen naar de supermarkt, een van de vele speeltuinen in de buurt of de Toolenburgerplas lopen. We genieten er ook van dat we binnen no-time in Amsterdam, Haarlem of ‘het Dorp’ (centrum Hoofddorp) zitten. We vinden het dan ook jammer om afscheid te moeten nemen van onze prettige buurt, maar wij hebben ervoor gekozen om dichter in de buurt van familie te gaan wonen en kijken er dus naar uit om terug te verhuizen naar een ander deel van Noord-Holland.” **** Semi-detached house with spacious living spaces including a beautiful kitchen and an extra room on the ground floor with the possibility to sleep/bathe downstairs or to hold an office or practice at home. The house has recently been partly modernized, the spacious living room is wonderfully light with an unobstructed view over ornamental water. On the first floor you will also find three well-sized bedrooms and the house also has plenty of storage space. In the backyard you can enjoy the evening sun, parking is on site. In short, a comfortable home with possibilities. The location is great in the popular Toolenburg district, child-friendly, with (primary) schools, Toolenburg shopping center with two supermarkets as well as R-net bus stops to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. The Toolenburgerplas with its beaches and two restaurants is within walking distance, it takes 10 minutes to reach the extensive centre of Hoofddorp by bike, with many shops, a cinema, a theater and restaurants. View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: Entrance hall, renovated meter box, toilet room with free-standing toilet and sink, wardrobe, stairs to the first floor. From the hall you have access to the multifunctional (bed) room with a PVC window frame and door, connected to a modern second toilet room with hanging toilet and sink. Renewed door entrance to the bright and spacious living room with the sitting room at the front with an unobstructed view, the windows are equipped with a solar-powered awning. At the rear the very complete and luxurious kitchen followed by a practical storage room. The kitchen island is equipped with a ceramic top, Bora induction hob with cooktop extractor system, dishwasher and Quooker, the cabinet wall is equipped with a combi steam/convection oven, regular convection oven and fridge / freezer. The island offers plenty of storage space and is a wonderful place to cook while you are in contact with the dining/living area and on sunny days you can effortlessly involve the garden. The ground floor has (extra) underfloor heating and is finished with PVC flooring, the walls and ceilings are plastered. 1st Floor: Landing, the spacious master bedroom with terrace is located at the front, as is the second well-sized bedroom. The third bedroom is located at the rear. Here too, the walls and ceilings in all rooms have been plastered, all bedroomwindows are equipped with solar-powered shutters. The spacious, neat bathroom has a bath, separate shower corner with thermostatic tap, free-standing toilet and sink with chest of drawers, furthermore the practical laundry room with space for the central heating Intergas Extreme (2022) and mechanical ventilation (2022). 2nd Floor: From the master bedroom you can reach the surprisingly spacious attic via a loft ladder. This is where the inverter for the three solar panels is located. The spacious backyard is located on the northwest, here you can enjoy the sun from noon until late in the evening. The fence has recently been renewed and a good storage shed has been installed with a sedum roof and electricity. The front garden is neatly landscaped and offers space for parking on site. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "B" • Kitchen renewed in 2022 • Entire house walls and ceilings plastered • Additional multifunctional room on the ground floor with toilet room • Extra toilet room can easily be converted into shower facility • Renewed keralit façade cladding at the rear • Parking on site • Lovely location near the Toolenburgerplas • Built in 1993, plot area 237 m² private land • Volume approx. 620m³ usable living area approx. 154m² • Acceptance in consultation. Personal note from the seller: "When we were looking for a house in 2022, this house stood out to us because of its nice location but especially because of how much space there is. We have therefore worked hard together to make this house our dream home. Because we both work (partly) from home, we have transformed the garage into a very pleasant workplace, although this office is also regularly used as a guest room for family. But most of all we enjoy our fantastic kitchen, the ideal place to organize dinners, from (winter) barbecue to extensive Christmas dinner. The composition of our neighborhood is diverse, there are both people with young children and people with adult children who have already left the house. In 2022 we were still pregnant with our first child, but now we have two small children with whom we walk daily to the supermarket, one of the many playgrounds in the area or the Toolenburgerplas. We also enjoy being able to travel to Amsterdam, Haarlem or 'het Dorp” (centre of Hoofddorp) in no time. We are therefore sad to have to say goodbye to our pleasant neighborhood, but we have chosen to live closer to family and are therefore looking forward to moving back to another part of North Holland."

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.