Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Hoofddorp

Ina Boudier-Bakkerdreef 16

2135TA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 859.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 878.030

Kaufpreis /m²: € 4.594

Fotoalbum

Ina Boudier-Bakkerdreef 16 Hoofddorp
Bild 92
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Deze ruime hoekwoning in de populaire woonwijk Toolenburg biedt rust, ruimte en moderne luxe. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen en voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Met een zonnige, moderne tuin op het zuidwesten geniet je elke dag van de zon. De woning is recent gemoderniseerd (2021) en goed onderhouden, met aandacht voor energiezuinigheid. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij de Toolenburger Plas en alle voorzieningen voor een dynamisch gezinsleven. • Ruimtelijk, licht en luxe: Direct te betrekken hoekwoning, uitgekomen als een uitstekend onderhouden herenhuis met garage. • Zonnige tuin: De achtertuin op het zuidwesten biedt verschillende terrassen, een pergola, borders, gazon en vijver. • Kindvriendelijke buurt: Op loopafstand naar de Toolenburger Plas (300 m), basisscholen, speeltuintjes, sportvelden en wijkwinkelcentrum Toolenburg. • Moderne en praktische indeling: Royale woonkamer met grote raampartij, doorlopende serre met aluminium schuifpui (2020) en een sfeervolle gesloten gashaard. De serre is bovendien voorzien van elektrische (geautomatiseerde) zonwering, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. • Hoogwaardige keuken: Half-open keuken met greeploze uitvoering, granieten blad en diverse inbouwapparatuur. • Extra’s: 12 zonnepanelen, separaat toilet in de hal, moderne badkamer en meerdere bergruimtes, inclusief een handige bijkeuken met directe toegang tot de garage. Deze nette hoekwoning in Toolenburg combineert modern wonen met karakteristieke details. Bij binnenkomst biedt de ruime hal, compleet met een apart toilet, een goede eerste indruk. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, royale woonkamer met grote raampartij die uitzicht biedt op de doorlopende serre. Deze serre, die voor tweederde kan worden geopend richting het ruime terras, zorgt met zijn aluminium schuifpui en elektrische (geautomatiseerde) zonwering voor extra comfort en genietmomenten in de zon. De sfeervolle gesloten gashaard biedt snel warmte en draagt bij aan de gezellige sfeer. De half-open keuken aan de voorzijde valt meteen op door een modern design. Greeploze hoogglans fronten met een granieten blad geven de keuken een strakke uitstraling. Dankzij diverse moderne inbouwapparaten is de keuken zeer functioneel voor de dagelijkse kookbehoefte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk, waarin tevens een keukenblok met koel-vriescombinatie is geïntegreerd en dat directe toegang biedt tot de binnendoor bereikbare garage. De garage is uitgerust met elektra, wateraansluiting en een vliering, terwijl de ruime oprit ruimte biedt voor meerdere auto's en de openbare parkeerplekken aan de zijkant een extra voordeel vormen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een modern separaat toilet, gevolgd door een moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Ook staan op deze verdieping drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning – ideaal voor ontspanning en privacy. De tweede verdieping beschikt over een functionele wasruimte met wasmachineaansluiting en een berging voor de cv-ketel, naast twee zolderkamers met vliering en extra opbergruimte via knieschotten. Deze verdieping maakt de woning af met een praktische en doordachte indeling die ruimte biedt voor diverse toepassingen. Bovendien is de zoneverwarming aanwezig op zowel de eerste als de tweede verdieping. Buiten komt de woning tot zijn recht in de modern aangelegde achtertuin. Gelegen op het zuidwesten, beschikt de tuin over meerdere terrassen, een pergola en is aangelegd met borders, gazon en een vijver. Dit zorgt voor een ideale mix van zon, privacy en schaduw. Met een discreet toegankelijke entree aan de zijkant is de tuin zowel functioneel als sfeervol. De ligging in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Toolenburg is een groot pluspunt. Op korte afstand vind je de prachtige Toolenburger Plas met recreatieve mogelijkheden, een aangenaam wijkwinkelcentrum met supermarkten en verswinkels en diverse speel- en sportfaciliteiten. Ook zijn basisscholen, meerdere middelbare scholen, de R-Net bushalte en de verbinding naar Hoofddorp NS-station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam binnen handbereik. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als forenzen. Energielabel A, 187 m² woonoppervlakte en vijf verzorgde slaapkamers maken deze woning tot een complete en duurzame keuze. De combinatie van moderne voorzieningen, royale ruimte en de comfortabele tuin biedt een ideale mix voor wie op zoek is naar een vooruitstrevende en praktische woning in een prettige buurt. BIJZONDERHEDEN • Perfect onderhouden, gemoderniseerde, energiezuinige, zeer ruime en luxe verbouwde gezinswoning op een uitstekende locatie in Toolenburg; • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 187 m²; • 5 slaapkamers; • Vloerverwarming op de begane grond; • 12 zonnepanelen; • Zoneverwarming op de 1e én 2e verdieping; • Bijkeuken en garage; • Veel bergruimte; • Oplevering in overleg. Wacht niet langer: zet de eerste stap naar een comfortabel en ruim leven in deze degelijke woning. Ga naar onze website en plan direct online jouw bezichtiging. Ervaar de combinatie van rust, stijl en moderne voorzieningen en maak van dit goed onderhouden huis jouw nieuwe thuis! _____________________________________________________________________________________________ **English translation** Do you want to schedule a viewing online right away? Visit our website! This spacious end-of-terrace house in the popular Toolenburg neighborhood offers peace, space, and modern luxury. It's ideal for families with older children or anyone in need of extra living space. With a sunny, modern garden facing southwest, you can enjoy the sunshine every day. The property was recently modernized (2021) and is very well maintained, with a focus on energy efficiency. Located in a child-friendly area near the Toolenburger Plas and all the amenities for an active family life. • Spacious, bright, and luxurious: A move-in ready end-of-terrace house, developed as an excellently maintained townhouse with a garage. • Sunny garden: The southwest-facing rear garden features multiple terraces, a pergola, flower beds, a lawn, and a pond. • Child-friendly neighborhood: Within walking distance to the Toolenburger Plas (300 m), primary schools, playgrounds, sports fields, and the Toolenburg neighborhood shopping center. • Modern and practical layout: A generous living room with large windows leading to a continuous conservatory featuring an aluminum sliding door (2020) and a charming closed gas fireplace. The conservatory is additionally fitted with electric (automated) blinds, ensuring optimal comfort and an enhanced outdoor experience. • High-quality kitchen: A semi-open kitchen with a handleless design, granite countertops, and a variety of built-in appliances. • Extras: 12 solar panels, a separate toilet in the hallway, a modern bathroom, and multiple storage spaces, including a convenient utility room with direct access to the garage. This neat end-of-terrace house in Toolenburg combines modern living with characteristic details. Upon entering, the spacious hallway – complete with a separate toilet – creates a great first impression. At the rear of the property, you will find the bright and generous living room with large windows overlooking the continuous conservatory. The conservatory, which can be opened up to about two-thirds to reveal the expansive terrace, not only allows you to bathe in the sunshine but is also equipped with electric (automated) blinds for added convenience. The charming closed gas fireplace provides quick warmth and contributes to the home's cozy atmosphere. The semi-open kitchen at the front of the house immediately stands out with its modern design. Handleless high-gloss fronts and a granite countertop give the kitchen a sleek appearance. Thanks to various modern built-in appliances, the kitchen is very functional for daily cooking needs. From the kitchen, you can access the practical utility room, which also features a kitchen unit with a fridge-freezer and provides direct indoor access to the garage. The garage is further equipped with electricity, a water connection, and a loft space, while the spacious driveway accommodates several cars and the additional public parking spots on the side are an extra advantage. On the first floor, there is a spacious landing with a modern separate toilet, followed by a modern bathroom featuring a bathtub, shower cabin, and a washbasin cabinet. This level also includes three bedrooms, with the master bedroom spanning the entire width of the house – perfect for relaxation and privacy. The second floor features a functional laundry room with a washing machine connection and a storage room for the central heating boiler, in addition to two attic rooms with a loft and extra storage space provided by knee walls. This floor completes the house with a practical and well-thought-out layout that offers space for various uses. Moreover, the zoned heating is installed on both the first and second floors. Outside, the property truly shines in the modern, landscaped rear garden. Facing southwest, the garden includes several terraces, a pergola, and is designed with flower beds, a lawn, and a pond. This creates a perfect balance of sunshine, privacy, and shade. With a discreetly accessible side entrance, the garden is both functional and atmospheric. The location in the sought-after, child-friendly Toolenburg neighborhood is a major plus. In close proximity, you will find the beautiful Toolenburger Plas with its recreational opportunities, a pleasant local shopping center with supermarkets and fresh produce shops, as well as various playground and sports facilities. Additionally, primary schools, several secondary schools, the R-Net bus stop, and connections to Hoofddorp train station, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam are all within easy reach – making the location very attractive for both families and commuters. With an energy label A, approximately 187 m² of living space, and five well-appointed bedrooms, this property is a complete and sustainable choice. The combination of modern amenities, generous space, and a comfortable garden offers an ideal mix for anyone looking for a forward-thinking and practical home in a pleasant neighborhood. HIGHLIGHTS • Perfectly maintained, modernized, energy-efficient, very spacious, and luxuriously renovated family home in an excellent location in Toolenburg; • Approximate living area: 187 m²; • 5 bedrooms; • Underfloor heating on the ground floor; • 12 solar panels; • Zoned heating on both the 1st and 2nd floors; • Utility room and garage; • Ample storage space; • Delivery by agreement. Don't wait any longer: take the first step towards a comfortable and spacious life in this solid property. Visit our website and schedule your viewing online now. Experience the combination of tranquility, style, and modern amenities, and make this well-maintained house your new home!

Hypothek berekenen

€ 859.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.030

2 % Übertragungssteuer (€ 17.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 878.030

3,04%

Jährlich

%

€ 42.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 859.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
732 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.