Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaardij

Klaterbos 10

2134JE Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.330

Fotoalbum

Klaterbos 10 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Uniek en stijlvol wonen in de populaire en kindvriendelijke wijk Overbos. Welkom bij deze speelse en instapklare semi-vrijstaande OCTA-woning. Gelegen aan Klaterbos 10 in Hoofddorp, biedt deze bijzondere 8-hoekige woning een perfecte combinatie van design, comfort en duurzaamheid. Vijf jaar geleden is de woning van binnen vrijwel volledig gerenoveerd, waardoor je hier zorgeloos kunt verhuizen en direct genieten. Dankzij de opvallende architectuur, de grote raampartijen en de slimme indeling voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. De open structuur en het speelse lijnenspel geven het geheel een moderne en exclusieve uitstraling. Daarnaast is de woning uitsluitend via de berging geschakeld aan de buren, wat zorgt voor privacy en een vrijstaand gevoel. Begane grond: De hal beschikt over een garderobe, modern toilet met fonteintje en een vernieuwde meterkast. Alle kozijnen en deuren op de begane grond zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De begane grond is volledig strak afgewerkt met stucwerk en is daarnaast voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC-vloer. Aan de zijkant van de berging is een praktische kantoorruimte gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of hobbyruimte. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, Amerikaanse koel-vriescombinatie, grote oven, magnetron, kokendwaterkraan en een 5-pits inductiekookplaat. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met het woongedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen gestuct en met een keurige laminaatvloer. De luxe badkamer is een echte eyecatcher. Deze is uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met nis, een regendouche verwerkt in het plafond, een vrijhangend toilet, fraaie raampartijen voor natuurlijk licht en subtiele inbouwspots voor een sfeervolle afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, een aparte wasruimte en praktische bergruimte met schuifdeuren op de overloop. Dankzij de nieuwe dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. De gehele etage is strak gestuct en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ligging: De woning ligt op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse winkelcentra, basisscholen en middelbare scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook groen en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je hier rustig woont met alle gemakken dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Uitvalswegen richting de grote steden zijn snel bereikbaar en ook openbaar vervoer is goed geregeld. Bovendien ligt de woning op korte afstand van Schiphol, wat ideaal is voor (internationale) forenzen of wie regelmatig reist. Pluspunten: • Instapklare en speels ingedeelde semi-woning • Lichte woonkamer met open keuken • Begane grond met kunststof kozijnen en deuren • Aparte werkruimte / hobbyruimte op de begane grond • 4 slaapkamers en luxe badkamer • Energielabel A - 14 zonnepanelen • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt • Op korte afstand van Schiphol Wil je zelf de sfeer en unieke indeling van Klaterbos 10 ervaren? Neem dan contact op met Sturm Makelaardij voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Unique and stylish living in the popular and child-friendly Overbos neighborhood. Welcome to this playful and move-in ready semi-detached OCTA house. Located at Klaterbos 10 in Hoofddorp, this unique octagonal house offers a perfect combination of design, comfort, and sustainability. Five years ago, the interior of the house was almost completely renovated, allowing you to move in worry-free and enjoy it immediately. Thanks to the striking architecture, large windows, and clever layout, the house feels wonderfully light and spacious. The open structure and playful lines give the whole a modern and exclusive feel. Furthermore, the house is connected to the neighbors only via the storage room, ensuring privacy and a detached feel. Ground floor: The hall features a cloakroom, a modern toilet with a hand basin, and a renovated meter cupboard. All window frames and doors on the ground floor are made of low-maintenance PVC. The ground floor has a sleek plaster finish and also features underfloor heating and stylish PVC flooring. A practical office space has been created alongside the storage room, ideal for working from home or as a hobby room. The modern open-plan kitchen is fully equipped: a dishwasher, American-style fridge-freezer, large oven, microwave, boiling-water tap, and a 5-burner induction cooktop. Enjoy cooking here while staying connected to the living area. First floor: On the first floor, there are three neatly finished bedrooms, all plastered and with beautiful laminate flooring. The luxurious bathroom is a real eye-catcher. It features underfloor heating, a double sink, a spacious walk-in shower with a recessed alcove, a rain shower incorporated into the ceiling, a wall-hung toilet, beautiful windows for natural light, and subtle recessed spotlights for an atmospheric finish. Second floor: The second floor offers an additional bedroom, a separate laundry room, and practical storage space with sliding doors on the landing. Thanks to the new skylights, this floor is also wonderfully bright. The entire floor has been smoothly plastered and finished with neat laminate flooring. Location: The house is in a great location with all amenities within easy reach. Think of various shopping centers, primary and secondary schools, sports facilities, and recreational opportunities. Green areas and nature reserves are also nearby, allowing for peaceful living with all amenities nearby. Accessibility is also excellent. Major roads to major cities are easily accessible, and public transport is well-organized. Furthermore, the house is a short distance from Schiphol Airport, which is ideal for (international) commuters or frequent travelers. Pros: • Move-in ready and playfully designed semi-detached house • Bright living room with open-plan kitchen • Ground floor with PVC window frames and doors • Separate workspace/hobby room on the ground floor • 4 bedrooms and a luxurious bathroom • Energy label A - 14 solar panels • Child-friendly neighborhood with all amenities nearby • A short distance from Schiphol Airport Would you like to experience the atmosphere and unique layout of Klaterbos 10 for yourself? Then contact Sturm Makelaardij for a viewing and discover what makes this house so special. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. Therefore, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
384 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.