Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Hoofddorp

Kruisweg 881

2132CA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.932

Fotoalbum

Kruisweg 881 Hoofddorp
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** KRUISWEG 881 – RUIMTE, PRIVACY EN LUXE OP EEN TOPLOCATIE IN HOOFDDORP Aan de Kruisweg 881 staat een 2-onder-1-kapwoning die perfect aansluit bij de wensen van mensen die nét dat beetje extra zoeken: meer leefruimte, meer comfort en vooral kwaliteit. Of je nu een gezin hebt met oudere kinderen die allemaal hun eigen plek waarderen, of juist met z’n tweeën geniet van rust en ruimte in huis, deze woning voelt als een thuis. De lichte, royale woonkamer aan de voorzijde is een fijne plek om samen te komen of juist te ontspannen na een drukke dag. Aan de achterzijde ligt de stijlvolle woonkeuken met groot kookeiland, een plek die uitnodigt tot lange diners, gezellige borrelavonden of lekker rustig werken aan de keukentafel. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra opbergruimte en plek voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken stap je ook de serre in, een heerlijke ruimte waar je het hele jaar door kunt zitten. Meer licht, meer vrijheid, meer leefruimte. De ruime achtertuin op het noordoosten biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of met vrienden te genieten van een lange zomeravond. Achterin de tuin staat de grote garage, ideaal voor opslag, hobby’s of je auto. Voor de garage heb je bovendien je eigen parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers te vinden, perfect voor oudere kinderen, gasten of een rustige werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een handige bergruimte en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een moderne wastafel. Ruim, comfortabel en stijlvol. De zolderverdieping is een echte verrassing: een prachtige derde slaapkamer met hoge nok en veel licht. Een ideale plek voor een tiener, of juist een sfeervolle werkkamer, studio of logeerkamer. Onder de schuine kanten is veel bergruimte aanwezig. De ligging is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Je loopt zo naar het centrum van Hoofddorp met winkels, horeca, bioscoop en het theater. Het NS-station ligt op slechts vijf minuten lopen en je hebt uitstekende busverbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op vijf minuten fietsen en de uitvalswegen A4, A9 en N201 zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over energielabel C. Goed om te weten: - Met garage en parkeergelegenheid - Drie slaapkamers - Energielabel C - Unieke ligging - Oplevering in overleg; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kruisweg 881 offers space, privacy and comfort in one of Hoofddorp’s finest locations. This semi-detached home is ideal for anyone seeking just that little bit extra: more living space, more convenience and, above all, quality. Whether you have a family with older children who appreciate having their own rooms, or you are a couple looking to enjoy peace and comfort, this house truly feels like home. The bright and generous living room at the front is a lovely place to gather or unwind after a busy day. At the rear you will find the stylish kitchen with a large island, perfect for long dinners, relaxed drinks with friends or quietly working at the kitchen table. Adjoining the kitchen is the utility room with additional storage space and room for your washing machine and dryer. From the kitchen you can step into the conservatory, a wonderful spot to enjoy throughout the year. More light, more freedom, more living comfort. The spacious northeast-facing garden offers plenty of privacy and is an inviting place to relax, garden or enjoy long summer evenings with friends. At the back of the garden is the large garage, ideal for storage, hobbies or your car. In front of the garage you also have your own parking space. On the first floor there are two generous bedrooms, perfect for older children, guests or a peaceful work or hobby room. There is also a practical storage area and a modern bathroom with walk-in shower, bathtub, toilet and contemporary washbasin. The attic floor is a pleasant surprise: a beautiful third bedroom with a high ceiling and plenty of natural light. It is an ideal space for a teenager, or a charming home office, studio or guest room. Extra storage can be found under the sloping roof sections. The location is perfect for anyone who enjoys having every convenience within easy reach. The town center of Hoofddorp, with its shops, cafés, cinema and theatre, is just a short walk away. The railway station is only five minutes on foot and there are excellent bus connections to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. The Haarlemmermeer Forest is just a five-minute cycle ride, and the A4, A9 and N201 are quickly accessible. The property has energy label C. Good to know: Garage and private parking Three bedrooms Energy label C Exceptional location Transfer date in consultation; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
376 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
182 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.