Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Landleeuw 13

2131HV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Overspaern Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.636

Fotoalbum

Landleeuw 13 Hoofddorp
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landleeuw 13 Hoofddorp Prettige maisonnette met zonnige eigen tuin en eigen parkeerplaats! Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, mogen wij deze goed onderhouden maisonnette aanbieden met eigen tuin en parkeerplaats. De lichte en ruime woning van ca. 110m2 heeft het duurzame energielabel A+ en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis op een mooie en landelijke locatie. De tuin van de woning grenst aan een park met speeltuin/sportvelden en ook de mooie buitengebieden van Hoofddorp zijn vlakbij. Forens jijzelf vaak naar Amsterdam of Haarlem? Binnen 15-20 minuten autorijden ben je al op plaats van bestemming! Parkeer je auto op de ruime parkeerplaats en kom binnen waar je wordt verrast door de grote hoeveelheid lichtinval, de nette staat van onderhoud en de prettige sfeer. Op de bovenetages zijn 2 slaapkamers evenals een ruime badkamer en loggia aanwezig. Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De locatie van deze woning is zeer gunstig te noemen: in een rustige en groene woonwijk, waar vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer komt. Rondom de woning zie je heel veel groen en achter de woning ligt een park met speeltuin. Binnen een paar minuten fietsen, bereik je al het winkelcentrum Skagerrak, maar ook het centrum van Hoofddorp (1,8 km) is snel te bereiken. Vanaf de woning kunnen kinderen lopend/fietsend naar één van de diverse basis- en middelbare scholen in Hoofddorp. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast met daarachter de centrale hal met het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De ruime en gezellige woonkamer heeft kamerhoge raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Een open toog biedt toegang tot de keuken met inductiekookplaat met grillplaat, oven en koelkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Er is sprake van een nette afwerking met een houten parketvloer en een open trapopgang brengt ons naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en de kleinste slaapkamer biedt toegang tot een zonnige loggia. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. Tuin: De woning beschikt over een fraaie achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin heeft een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders, fraaie beplanting en een begroeide pergola. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Eigen parkeerplek bij de voordeur. Kenmerken van de woning: • Ruime maisonnette met 2 slaapkamers • Grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval • Loggia op de eerste verdieping • Mooie, groene tuin op het zonnige zuiden • Eigen parkeerplaats • Kindvriendelijke wijk (enkel bestemmingsverkeer) met alle voorzieningen in de directe omgeving en een speeltuin direct achter de woning • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden (15-20 minuten van Amsterdam en Haarlem) • Energielabel: A+ • Volledige eigendom

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.