Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Hoofddorp

Lindholm 183

2133CR Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.797

Fotoalbum

Lindholm 183 Hoofddorp
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom aan de Lindholm 183, een fijne en goed ingedeelde tussenwoning met drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt op een rustige en groene plek in de geliefde wijk Bornholm en biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en prettig wilt wonen in Hoofddorp. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustig hofje waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Dit zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en lopend naar de basisschool kunnen gaan. De wijk Bornholm staat bekend om zijn groene karakter en fijne woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkelcentra Toolenburg en Skagerhof op loopafstand. Ook de bushalte van de R-net snelbus richting Haarlem en Amsterdam bevindt zich dichtbij. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver van huis. Even verderop ligt de Toolenburgseplas waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van het water. Ook het Haarlemmermeerse Bos ligt op korte afstand en is een perfecte plek voor een dag in de natuur. De uitvalswegen A4 en A5 zijn snel bereikbaar en Hoofddorp heeft een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, Amstelveen, Haarlem en Amsterdam. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is door de grote ramen heerlijk licht. Het is een prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het rustige hofje. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Tuin Via de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die ideaal is voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en eenvoudig in te delen als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is volop bergruimte aanwezig en bevindt zich een ruime kamer die momenteel als atelier wordt gebruikt. Deze ruimte is veelzijdig en kan ook uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of sportruimte. Bijzonderheden Tussenwoning gelegen aan rustig hofje Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Bornholm Drie slaapkamers Lichte woonkamer aan de tuinzijde Zonnige achtertuin op het zuidwesten Voorzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen Energielabel C Basisschool, winkels en openbaar vervoer op loopafstand Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol Vaste notaris Novitarius, verkoper zal een as-is clausule opnemen in de koopakte; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Welcome to Lindholm 183, a pleasant and well laid-out terraced house with three bedrooms and a lovely sunny garden facing southwest. The property is located in a quiet and green area in the popular Bornholm neighbourhood and offers everything you are looking for if you want to live comfortably in Hoofddorp. Location and surroundings The house is situated in a quiet courtyard where almost only local traffic passes. This creates a safe and pleasant living environment where children can still play outside and walk to the primary school. The Bornholm neighbourhood is known for its green character and enjoyable living environment. For daily groceries, the shopping centres Toolenburg and Skagerhof are within walking distance. The bus stop for the R-net express bus towards Haarlem and Amsterdam is also nearby. For relaxation and recreation, you do not have to go far from home. A short distance away you will find the Toolenburg lake, where you can enjoy walking, exercising or spending time by the water. The Haarlemmermeerse Bos is also close by and is a perfect place for a day in nature. The A4 and A5 motorways are easily accessible and Hoofddorp has a particularly convenient location in relation to Schiphol, Amstelveen, Haarlem and Amsterdam. Layout Upon entering the house you arrive in the hallway with access to the living room. The living room is located at the garden side and is wonderfully bright thanks to the large windows. It is a comfortable living space with plenty of room for both a cosy seating area and a spacious dining table. The neat kitchen is located at the front of the house and overlooks the quiet courtyard. The kitchen is practically designed and offers sufficient work and storage space. Garden Through the living room you step into the back garden. The garden faces southwest, allowing you to enjoy the sun here from the afternoon until the evening. At the back of the garden there is a stone storage shed, ideal for bicycles, garden equipment and extra storage. First floor On the first floor there are two good-sized bedrooms. Both rooms are comfortable in size and can easily be arranged as a bedroom, children's room or workspace. The bathroom is equipped with a shower, toilet and washbasin cabinet. The connection for the washing machine is also located here. Second floor The second floor offers surprisingly much space. There is plenty of storage and a spacious room that is currently used as an atelier. This room is versatile and can also serve very well as an extra bedroom, home office, hobby room or fitness space. Details Terraced house located in a quiet courtyard Situated in the green and child-friendly Bornholm neighbourhood Three bedrooms Bright living room facing the garden Sunny back garden facing southwest Front side fully fitted with plastic window frames Energy label C Primary school, shops and public transport within walking distance Good accessibility towards Amsterdam, Haarlem and Schiphol Fixed notary: Novitarius. The seller will include an as-is clause in the purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.