Direkt zum Inhalt
Logo von Staats Huysen

Marktlaan 94

2132DM Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Marktlaan 94 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een pareltje; dit op de BOVENSTE verdieping gelegen 2-kamer appartement, midden in het bruisende centrum van Hoofddorp. De woning is geheel vernieuwd in 2018, waarbij zelfs de indeling is gewijzigd, naar een veel betere en doordachte indeling; dit is een unieke kans. Supermarkten, het overdekte winkelcentrum én talloze horecagelegenheden, inclusief bioscoop liggen op loopafstand, evenals de bushalte. NS-station Hoofddorp is eenvoudig per fiets te bereiken en met de auto ben je in mum van tijd in Haarlem, Amsterdam en op de luchthaven. De auto kun je in de direct nabijheid op straat parkeren middels een vergunning, die slechts € 80,20 per 2 jaar kost. Recreatieve voorzieningen, waaronder het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10; ; deze plek is fantastisch! De indeling is als volgt: Entree met videofoon, lift en trappenhuis naar de woning. Via een hellingbaan is de ondergrondse berging, ideaal voor fietsen en dergelijke te bereiken. De woning ligt op de derde, tevens bovenste verdieping; bereikbaar via een galerij. Entree tot de woning met ruime hal, voorzien van vaste kastenwand, voor bijvoorbeeld jassen, tassen, schoenen. Tevens bevindt zich hier de meterkast (vernieuwd), met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters en de toiletruimte, volledig vernieuwd in 2018 en voorzien van wandcloset en wastafel met meubel. Vervolgens toegang tot de royale en lichte woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk op de wanden. In de ruimte van de dakkapel is een vast bureau gemonteerd, superpraktisch als thuiswerkplek. De keuken, nieuw geplaatst in 2018 is flink vergroot, omdat de berging, die in het verlengde lag, geheel bij de keuken is getrokken. Daardoor is er nu veel meer aanrechtblad en staat er een veel volwaardigere keuken in, voorzien van 4 pitten inductie, recirculatiekap, koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Tevens is de CV-combiketel (Remeha, 2018) hier geplaatst, fraai weggewerkt in een keukenkast. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, met een noordwestligging, waardoor je er praktisch de gehele dag zon hebt. Door de ligging op de derde verdieping, boven de boomkruinen, heb je hier veel privacy en optimale en onbelemmerde zon. Doordat het balkon bijna vierkant is, kun je hier een heerlijke loungebank kwijt; er is bijna 9 m2 tot je beschikking. Tevens vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer bereikbaar; deze meet ruim 12 m2 een heeft ook een dakkapel. Ook hier gestuukte wanden en laminaat op de vloer. De badkamer is echt een plaatje; volledig vernieuwd in 2018, beschikt deze nu over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en plek voor de wasmachine en eventueel droger. Zeer fraaie antraciet-kleurige betegeling maakt het geheel af. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk in 2018 en de alle vloeren, met uitzondering van de badkamer, van laminaat, eveneens in 2018. Dit is werkelijk een topwoning; bel snel voor een afspraak! Algemeen: Bouwjaar 1991 * Woonoppervlakte ca. 51 m2 * balkon van 9 m2 * geheel inwendig vernieuwd in 2018 * gelegen op de bovenste verdieping * box in de onderbouw * energielabel C * servicekosten in actieve Vve bedragen € 150,46 per maand * superplek in het centrum * parkeren middels vergunning * oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
181 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remaha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.