Direkt zum Inhalt
Logo von Wietse Makelaardij

Minet Stormstraat 4

2135LW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Rikken Makelaardij

€ 759.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.040

2 % Übertragungssteuer (€ 15.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 776.540

Kaufpreis /m²: € 4.390

Fotoalbum

Minet Stormstraat 4 Hoofddorp
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Minet Stormstraat 4, Hoofddorp Instapklare turn-key woning met praktijkruimte en hoogwaardige afwerking In de geliefde wijk Toolenburg staat deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met carport, uitbouw en opbouw. De woning is tot in detail gemoderniseerd en afgewerkt volgens de laatste woontrends. Hier geldt werkelijk: koffers pakken en verhuizen. Met circa 173 m² woonoppervlak, een perceel van 179 m² eigen grond, bouwjaar 1991 en energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De locatie: centraal en kindvriendelijk Toolenburg is een populaire, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Toolenburg, medische voorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en natuurlijk de Toolenburgerplas voor recreatie en ontspanning. De R-Net busverbinding brengt u 24 uur per dag richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Oprit met carport, entree van de woning en separate toegang tot zowel de praktijkruimte als de multifunctionele berging. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte (wandcloset met fonteintje), meterkast, trapkast en een stijlvolle stalen deur met glas naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2024), voorzien van een Le Mans kast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven/magnetron, allen van AEG en met fabrieksgarantie. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over een gashaard, sfeervolle wandafwerking en een fraai vormgegeven uitbouw. In 2025 is de begane grond afgewerkt met hoogwaardige PVC-planken. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en ingericht als praktische berging/wasruimte, voorzien van verwarming, water en elektra. Via een separate entree aan de voorzijde bereikt u de trap naar de opbouw waar zich momenteel een praktijkruimte bevindt. Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde de moderne badkamer (2022), uitgerust met een ruime inloopdouche met nisjes, wandcloset, elektrische handdoekradiator, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een verwarmde en verlichte spiegel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de achterkamer beschikt over een fraaie inloopkast. Daarnaast is er toegang tot de praktijkruimte met dakraam en airconditioning. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met recent gelegde PVC-vloeren en keurig gespoten plafonds. Tweede verdieping: Aan de voorzijde een slaapkamer met wastafelmeubel, vaste kasten, de Intergas HRe cv-installatie (2018), mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met dakraam. Ook deze verdieping is uitstekend onderhouden en tot in detail afgewerkt. Tuin: De voortuin beschikt over fraaie borders en parkeergelegenheid voor één auto. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een pergola met jaloeziedak, een heerlijke plek om op zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Bijzonderheden: - Praktijkruimte met eigen opgang (trap te verwijderen voor extra slaapkamer) - Energielabel A - Jaga Strada radiatoren (geschikt voor lage temperatuurverwarming) - 16 zonnepanelen (2021) - Keuken 2024 (AEG apparatuur met garantie) - PVC vloer in de gehele woning 2025 - Badkamer 2022 - Buitenschilderwerk rabatdelen 2024 en kozijnen 2022 - Meterkast met automaten, aardlek, 3-fase, glasvezel en LAN-bekabeling naar verdiepingen - Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken - Oplevering in overleg Interesse in deze complete en instapklare woning met praktijkmogelijkheden? Neem dan snel contact op met Wietse Makelaardij voor een bezichtiging (023-2302191 / Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 759.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.040

2 % Übertragungssteuer (€ 15.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 776.540

3,04%

Jährlich

%

€ 37.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 759.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.