Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Muiderbos 194

2134SX Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Muiderbos 194 Hoofddorp
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-- English Text below -- Licht en comfortabel 3-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen direct boven winkelcentrum Paradijs. Op de tweede verdieping van dit complex bevindt zich dit prettige 3-kamerappartement van circa 72 m². De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De ligging is ideaal: in de groene en rustige wijk Overbos, op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige situering nabij de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op weg richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol – een heerlijke combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom/bellentableau, brievenbussen en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime privéberging van ca. 6 m². Tweede verdieping Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Badkamer met wastafel, douche/bad combinatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime woonkamer met openslaande deur naar het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en kast met cv-installatie. Via de tussengang toegang tot twee slaapkamers van ca. 9 m² en ca. 13 m². Bijzonderheden • Bouwjaar 1986; • Openbare parkeergelegenheid in de omgeving; • Servicekosten: € 218,03 p/m; • Actieve VvE; • Energielabel B; • Bosch cv-ketel, bouwjaar 2013; • Meubels eventueel ter overname beschikbaar; • Gelegen boven winkelcentrum “Paradijs” in de kindvriendelijke wijk Overbos; • Nabij centrum Hoofddorp, Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas; • Binnen enkele minuten bij de snelwegen richting de grote steden; • Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and comfortable 3-room apartment with a sunny balcony, located directly above the Paradijs shopping center. This pleasant 3-room apartment of approximately 72 m² is located on the second floor of this complex. The spacious living room immediately catches the eye with its large windows, creating a wonderfully bright and open feel. The semi-open kitchen is perfectly integrated and equipped with various built-in appliances. The apartment also has two comfortable bedrooms and a bathroom. The location is ideal: in the green and peaceful Overbos neighborhood, within walking distance of shops, schools, sports clubs, and public transport. Thanks to its convenient location near major roads, you can be on your way to Amsterdam, Haarlem, or Schiphol Airport in just minutes – a wonderful combination of tranquility, comfort, and accessibility. Layout Ground floor Central entrance with intercom/doorbell panel, mailboxes, and elevator. A spacious private storage unit of approximately 6 m² is also located on the ground floor. Second floor Entrance hall, meter cupboard, toilet with hand basin. Bathroom with sink, shower/bath combination, and connections for a washing machine and dryer. Spacious living room with French doors leading to the sunny south-facing balcony with unobstructed views. Semi-open kitchen with various built-in appliances and a cupboard housing the central heating system. A connecting hallway provides access to two bedrooms, each approximately 9 m² and 13 m². Details • Built in 1986; • Public parking in the area; • Service charges: €218.03 per month; • Active homeowners' association (VvE); • Energy label B; • Bosch central heating boiler, built in 2013; • Furniture available for takeover; • Located above the "Paradijs" shopping center in the child-friendly Overbos neighborhood; • Close to Hoofddorp city center, Haarlemmermeerse Bos, and Toolenburger Plas; • Within minutes of the highways to major cities; • Delivery date negotiable. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.