Direkt zum Inhalt
Logo von Nova Vita Makelaardij

Niemeyerstraat 66

2132HE Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 7.288

Fotoalbum

Niemeyerstraat 66 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en energiezuinig appartement – Niemeyerstraat 66, Hoofddorp Ben je op zoek naar een modern, luxe en uiterst energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan is dit stijlvolle appartement in het hoogwaardige complex Kensington, onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwproject Hyde Park, absoluut het bekijken waard. Dit appartement is gelegen op de 5e verdieping, gebouwd in 2024, volledig geïsoleerd en voorzien van de nieuwste duurzame installaties. Met een woonoppervlakte van 59 m², een loggia, energielabel A+ en een luxe afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor starters, professionals of mensen die centraal willen wonen nabij Amsterdam en Schiphol. Belangrijke kenmerken: *Energielabel A+ *Woonoppervlakte: 59 m² *Bouwjaar 2024 *Volledig geïsoleerd *Warmtepomp en elektrische vloerverwarming *Mechanische ventilatie én balansventilatie *Loggia/balkon (overdekte buitenruimte, beschut en het hele jaar door te gebruiken) *Berging van 5 m² *Actieve VvE, maandbijdrage € 212,73 *Luxe en modern appartementencomplex *Twee liften en receptie in het gebouw *Fietsenstalling op de begane grond *Fraai aangelegde binnentuin Indeling: Appartementengebouw: Het appartement maakt deel uit van het luxe complex Kensington. De centrale entree is stijlvol en verzorgd, met een receptie/servicebalie en toegang tot twee liften. Via de lift bereik je comfortabel de 5e verdieping. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Uniek aan dit complex is de prachtige binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van groen en rust. Deze tuin is ontworpen door de bekende landschapsarchitect Piet Oudolf. Het appartement: Bij aankomst op de 5e verdieping bereik je vanaf de lift via de galerij het appartement, dat op korte afstand is gelegen. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich rechts de meterkast en links het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Aan de rechterzijde is een praktische wasruimte/technische ruimte gesitueerd, waar onder andere de installaties zijn geplaatst. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rechterzijde en beschikt over een en-suite badkamer. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de loggia: een overdekte en beschutte buitenruimte die fungeert als balkon, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Buitenruimte: De loggia is een inpandige, overdekte buitenruimte en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Locatie: De ligging is zonder meer uitstekend. Het complex ligt op enkele minuten loopafstand van NS station Hoofddorp, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Zuidas, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel op de snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Den Haag zit. Het moderne en sfeervolle winkelcentrum van Hoofddorp ligt eveneens op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Het volledige project Hyde Park is gelegen aan een fraai, onder architectuur aangelegd park, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving. Vraagprijs: € 430.000,- k.k. Heeft dit moderne en duurzame appartement je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de luxe, het comfort en de unieke locatie zelf te ervaren! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
213 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.