Direkt zum Inhalt
Logo von Bloem Makelaars

Oosterschelde 72

2134WL Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.825

Fotoalbum

Oosterschelde 72 Hoofddorp
Bild 2

Beschreibung

– For English, scroll down. – Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en modern afgewerkt gezinshuis? Deze royale tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Floriande heeft alles wat je zoekt. Met maar liefst 171 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne open keuken, twee luxe badkamers (beide uit 2023), een overdekte veranda en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en woongenot. Kort gezegd: Een ruim huis op een fijne plek! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en prettige sfeer geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. In de voortuin kun je parkeren op eigen terrein, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De strakke open keuken uit 2023 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne, minimalistische uitstraling met veel werk- en kastruimte. Hier kook je met uitzicht op de tuin en blijf je in contact met de woonkamer, een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de luifel aan de achterzijde creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. De tuin biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek of speelruimte voor kinderen. De overdekte veranda maakt het plaatje compleet en is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2023. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, waardoor ze perfect zijn als slaapkamers, werkruimte of kinderkamers. Op deze verdieping vind je ook een aparte wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, eveneens vernieuwd in 2023. Eén van de slaapkamers is groot genoeg om op te splitsen, waardoor het mogelijk is om hier een extra kamer te creëren. Met andere woorden: een verdieping met veel flexibiliteit. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt op het geliefde Eiland 3, een rustige en groene omgeving met brede groenstroken, volop speelruimte voor kinderen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum Floriande, met supermarkten, diverse winkels en een gezellige zaterdagmarkt. Scholen (waaronder internationale scholen), kinderopvang, het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek liggen allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning en sport liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos vlakbij. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen of skaten. Ook diverse sportclubs en recreatievoorzieningen zijn in de buurt. De woning is daarnaast uitstekend bereikbaar. Met het R-net ben je snel in Amsterdam-Zuidoost, Haarlem of Schiphol. Met de auto bereik je eenvoudig de A4, A5, A9 en A10. Kom jij kijken bij je nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in Hoofddorp? Dan is Oosterschelde 72 zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: – Bouwjaar 2003 – Energielabel A – Zonnige achtertuin op het zuidwesten – Vijf ruime slaapkamers – Mogelijkheid tot zes slaapkamers – Twee badkamers (beide vernieuwd in 2023) – Voorzien van 16 zonnepanelen en airco (uit 2023) – Parkeren op eigen terrein – Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a spacious, comfortable and modernly finished family home? This generous terraced house in the child-friendly neighborhood Floriande has everything you are looking for. With no less than 171 m² of living space, five bedrooms, a modern open kitchen, two luxury bathrooms (both from 2023), a covered veranda and a sunny southwest-facing garden, this is the ideal place for families looking for space, comfort and living enjoyment. In short: A spacious house in a nice location! Ground floor Through the entrance you enter the hall with meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. From here you walk through to the spacious living room. Thanks to the large windows, a lot of daylight enters, which gives the space an open and pleasant atmosphere. At the front of the house there is a spacious storage room. In the front garden you can park on your own property, ideal for, for example, charging an electric car. The living room offers plenty of space for a generous sitting area and a large dining table. The sleek open kitchen from 2023 is located at the rear of the house and has a modern, minimalist appearance with plenty of work and storage space. Here you cook with a view of the garden and remain in contact with the living room, a nice connection between inside and outside. Sunny southwest-facing garden The backyard is located on the southwest, which means you can enjoy the sun here from the afternoon until the evening. Thanks to the awning at the rear, you can easily create shade on warm days. The garden offers enough space for a large dining table, a lounge area or play space for children. The covered veranda completes the picture and is a wonderful place to spend long summer evenings. First floor On the first floor there are three spacious bedrooms and a modern bathroom from 2023. The rooms are light and can be arranged practically, making them perfect as bedrooms, workspace or children's rooms. On this floor you also find a separate laundry room with space for the washing machine and dryer. The bathroom is neatly finished and equipped with all necessary comfort. Second floor The attic floor has two more spacious bedrooms and a second bathroom with toilet, also renewed in 2023. One of the bedrooms is large enough to be split, making it possible to create an extra room here. In other words: a floor with a lot of flexibility. Location and accessibility The house is located on the popular Island 3, a quiet and green environment with wide green strips, plenty of play space for children and all amenities within reach. Within walking or cycling distance you will find the Floriande shopping center, with supermarkets, various shops and a cozy Saturday market. Schools (including international schools), childcare, the Haarlemmermeer Lyceum and the library are all in the immediate vicinity. For relaxation and sports, the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos are nearby. Here you can walk, run, cycle or skate. Various sports clubs and recreational facilities are also nearby. The house is also easily accessible. With the R-net you can quickly reach Amsterdam-Zuidoost, Haarlem or Schiphol. By car you can easily reach the A4, A5, A9 and A10. Will you come and view your new home? Are you looking for a spacious family home with five bedrooms, a sunny garden and a quiet location in Hoofddorp? Then Oosterschelde 72 is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this can be your next home. You are very welcome. Details: – Year of construction 2003 – Energy label A – Sunny backyard facing southwest – Five spacious bedrooms – Possibility for six bedrooms – Two bathrooms (both renewed in 2023) – Equipped with 16 solar panels and air conditioning (2023) – Parking on private property – Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
91 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.