Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Piratenweg 108

2132TV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 5.989

Fotoalbum

Piratenweg 108 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruim en licht DRIEKAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime, inpandige GARAGE. Gelegen in het aangename en goed onderhouden gebouw Nijenborgh, gelegen in het centrum van Hoofddorp. Het complex heeft een toegewijde huismeester in dienst van de actieve V.v.E. Deze zorgt voor het gebouw, de fraai aangelegde tuin en de gemeenschappelijke recreatieruimte. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats van het complex. Op een steenworp afstand vindt u het gezellige centrum van Hoofddorp met restaurants, terrassen, een breed winkelaanbod, bioscoop, schouwburg en de bibliotheek. Elke vrijdag is er een weekmarkt op het Burgemeester van Stamplein. Als openbaar vervoer is er de R-net busverbinding richting o.a. NS station, Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Het appartement zelf is goed onderhouden maar dient qua inrichting gemoderniseerd te worden naar eigen wens en smaak. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree gebouw, bellentableau en brievenbussen, lift, (privé)bergingen en garages. Via de gang is de optioneel aangeboden garage bereikbaar. Deze beschikt over een vernieuwde en geïsoleerde Hörmann sectionaldeur welke met een afstandsbediening te gebruiken is. 2e verdieping: gang naar appartementen, meterkast (elektra: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezel), entree woning, intercom, toilet met fonteintje, dichte keuken met een blok aan twee zijden en (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigschouw en combimagnetron. Via de keuken bereik je een aparte ruimte met de opstelplaats van de Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2016), mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Royale woonkamer met veel licht, kunststof kozijn met draai-/kiepraam en een elektrische bedienbaar zonnescherm. Op de vloer ligt laminaat en vanuit de woonkamer is er directe toegang naar het balkon. Slaapkamer met eveneens een laminaatvloer, plissé hordeur en toegang tot het balkon, hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand, plissé hordeur en ook hier een deur naar het balkon. Gangkast, ruime badkamer met een douchecabine v.v. thermostaatkraan, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. En dan tot slot het balkon, deze is dus vanuit drie ruimten toegankelijk, is ruim en speels ingedeeld met genoeg ruimte voor een eettafel en een luie stoel voor in de zon. Het is gelegen op het warme en zonnige zuidwesten waar je tot in de late uurtjes de zon hebt, lekker genieten dus! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het is goed mogelijk een open keuken te creëren • Servicekosten voor woning, garage en berging € 266,95 per maand (incl. reservering onderhoud, schoonmaak, verzekering, huismeester en water) • Energielabel “A” • Bouwjaar 1988, gebruiksoppervlakte wonen circa 95m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Persoonlijke noot van de verkoper: “In 2003 waren wij op zoek naar een gelijkvloerse woning met garage, dicht bij een winkelcentrum en, heel belangrijk, onze kinderen. Zo zijn wij in Hoofddorp terecht gekomen waar onze dochter woont. We hadden al de nodige appartementen gezien en tijdens de bezichtiging van de Piratenweg 108 waren wij aangenaam verrast. Het voldeed helemaal aan onze wensen. Vooral de ruime entree, woon- en slaapkamer vielen in de smaak. Toen de bijbehorende extra brede garage met op afstand bedienbare garagedeur inpandig bleek te zijn, waren we verkocht. Ook de ligging op steenworp afstand van de winkels, wat inmiddels een heel mooi en groot winkelcentrum is geworden, paste helemaal bij onze wensen. De Nijenborg heeft een eigen, hele fijne full-time huismeester die altijd voor je klaarstaat. Hij zorgt ervoor dat de gebouwen, de tuinen en het terrein behorend bij het complex er altijd tip top uitzien. Het appartement hebben we helemaal naar onze zin kunnen inrichten en we hebben er 22 jaar met heel veel plezier gewoond. Het gaat ons aan het hart door persoonlijke omstandigheden afscheid te moeten nemen van dit heerlijke appartement.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.